삼정그린코아

남구 달동 · 177세대 · 2013년 · 삼정기업(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 400
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -1,100만(9.6%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-06-15

최근 실거래

삼정그린코아 전용 32㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 400중개
전용 32㎡ · 7층
2026-03-19
매매1억 600중개
전용 32㎡ · 13층
2026-01-02
매매1억중개
전용 32㎡ · 13층
2025-09-20
매매1억 1천중개
전용 32㎡ · 10층
2025-06-15
매매1억 1천중개
전용 32㎡ · 11층
2025-04-29

가격 추이

삼정그린코아 시세 분석

삼정그린코아는 177세대 소규모 단지로 최근 5년 월세 거래 120건이 매매 72건의 1.7배에 달해 전월세 임대 시장이 매우 활발한 단지입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 매매 거래가 소폭 줄어든 반면, 전세 71건과 월세 120건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.7배 규모인 점에서 임대 수요가 압도적으로 높습니다. 전세가율 88.2%로 매매가 1억 대비 전세 보증금이 1억 수준이어서 갭투자 매력은 제한적이나, 월세 평균 38만 원으로 임차인의 월세 부담은 경미한 상태입니다. 13년차 중소형 단지로서 실거주와 임대차 니즈가 공존하는 시장 특성을 반영하고 있습니다.

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신정로 75

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신정로 75
준공2013년 · 공동주택
세대수177세대
최고층지상 15층
주차지상 8대 / 지하 105대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사삼정기업(주)
전용면적31㎡, 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 200 (전용 31㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 500 (2024-07-15)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 삼정그린코아에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 71건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동월드메르디앙 아파트, 달동 달동SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼정그린코아는 2013년 준공 아파트로, 총 177세대 규모입니다. 시공사는 삼정기업(주)입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 32㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 400입니다. (2026-03-19 기준)
삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 32㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-06-15)
삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 1억 115입니다.
삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 3,455만 / 월세 38만입니다.
삼정그린코아 전용면적은?
삼정그린코아의 전용면적은 31㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 113대 (지상 8대 / 지하 105대) 주차가 가능합니다.
삼정그린코아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 31㎡ 1억 200, 전용 32㎡ 1억 400 (최근 거래가 기준)
삼정그린코아 1억대 매매 가능한가요?
삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 1억 213 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 삼정그린코아만한 단지가 있나요?
달동에는 삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼정그린코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 400, 최근 전세가 9,900만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: