달동현대3차

남구 달동 · 411세대 · 1995년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
6층 · 2026-04-11
최고 대비 -500만(1.4%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2021-12-03

최근 실거래

달동현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-11
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-09
매매3억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-28
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-25

가격 추이

달동현대3차 시세 분석

달동현대3차는 411세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 11건에서 25년 28건으로 거래가 +155% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 면적별로 60㎡ 평균 2억 1천과 85㎡ 평균 3억 2천으로 면적당 가격 차이가 명확합니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 6천을 감안하면 가격 조정이 진행 중인 상태이며, 전세가율 60.3%로 갭투자 수요도 함께 유입되고 있습니다. 현대건설 시공의 31년차 단지가 최근 거래량 회복세 속에 실거주와 투자 수요를 동시에 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 번영로89번길 23

단지 소개

소재지울산광역시 남구 번영로89번길 23
준공1995년 · 공동주택
세대수411세대
최고층지상 13층
주차지상 83대 / 지하 180대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 4천 (2023-11-27)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 달동현대3차에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 33건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동주공2단지 아파트, 달동 달동주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

달동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

달동현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
달동현대3차는 1995년 준공 아파트로, 총 411세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
달동현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-11 기준)
달동현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-12-03)
달동현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
달동현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
달동현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,886만 / 월세 60만입니다.
달동현대3차 전용면적은?
달동현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
달동현대3차 주차 가능 대수는?
총 263대 (지상 83대 / 지하 180대) 주차가 가능합니다.
달동현대3차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
달동현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
달동현대3차 노후 아파트인가요?
달동현대3차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달동현대3차 3억대 매매 가능한가요?
달동현대3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 달동현대3차만한 단지가 있나요?
달동에는 달동현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달동현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: