달동현대2차

남구 달동 · 499세대 · 1994년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
12층 · 2025-08-25
최고 대비 -1,700만(3.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2025-05-07

최근 실거래

달동현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-25
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-07
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-12
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-11-16
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-05-21

가격 추이

달동현대2차 시세 분석

달동현대2차는 1994년 준공 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 +11% 소폭 증가했으나 절대 거래량은 여전히 낮은 수준입니다. 85㎡ 4억 4천부터 128㎡ 5억 7천까지 면적별로 가격 차이가 1억 3천 수준이며, 전세가율 63.3%로 매매 매수자보다 전세 수요(47건)가 더 활발한 실거주 중심의 시장으로 해석됩니다.

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 삼산로156번길 5-74

단지 소개

소재지울산광역시 남구 삼산로156번길 5-74
준공1994년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 383대 / 지하 207대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2025-08-25)
5년 최고4억 7천 (2025-05-07)
전세가율 63.3%

최근 5년 동안 달동현대2차에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 47건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달동 달동주공1단지 아파트, 달동 번영로코아루더클래식 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달동현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
달동현대2차는 1994년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
달동현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-08-25 기준)
달동현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2025-05-07)
달동현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
달동현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
달동현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 8,133만 / 월세 81만입니다.
달동현대2차 전용면적은?
달동현대2차의 전용면적은 85㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
달동현대2차 주차 가능 대수는?
총 590대 (지상 383대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
달동현대2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
달동현대2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 102㎡ 5억 5천, 전용 128㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
달동현대2차 노후 아파트인가요?
달동현대2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달동현대2차 4억대 매매 가능한가요?
달동현대2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 달동현대2차만한 단지가 있나요?
달동에는 달동현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달동현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 63.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: