파크리안

36110 조치원읍 · 392세대 · 2003년 · 다원주택(유) · 아파트
코레일조치원13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 3천(46.2%)
5년 연평균 -10.5%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-10-22

최근 실거래

파크리안 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 1층
2026-04-11
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 5층
2026-03-09
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 10층
2026-02-14
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 5층
2025-11-28
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 2층
2025-09-01

가격 추이

파크리안 시세 분석

파크리안은 392세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 7건으로 거래가 -42% 급감하며 시장이 상당히 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 9천(2021년)에서 현재 83㎡ 매매 평균 2억 1천으로 약 8천만 원 조정되었으며, 전세가율 75%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 조치원역 도보 11분의 준역세권 입지임에도 거래량 감소로 시세 형성이 제한적으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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조치원읍 주변 단지

위치

세종특별자치시 산책2길 8

단지 소개

소재지세종특별자치시 산책2길 8
준공2003년 · 공동주택
세대수392세대
최고층지상 15층
주차지상 186대 / 지하 207대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사다원주택(유)
전용면적66㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 66㎡ · 2024-05-29)
5년 최고1억 8천 (2023-04-13)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 파크리안에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 40건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조치원읍 조치원신동아아파트 아파트, 조치원읍 삼일아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조치원읍 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 조치원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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조치원읍 다른 단지 시세→세종특별자치시 전체 시세→세종 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

파크리안는 몇 년 준공, 몇 세대?
파크리안는 2003년 준공 아파트로, 총 392세대 규모입니다. 시공사는 다원주택(유)입니다.
파크리안 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
파크리안 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-10-22)
파크리안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
파크리안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
파크리안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 3,556만 / 월세 53만입니다.
파크리안 전용면적은?
파크리안의 전용면적은 66㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
파크리안 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 186대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
파크리안 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
파크리안 주변 지하철은?
도보권에 조치원(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
파크리안 면적별 가격은?
전용 66㎡ 1억 6천, 전용 83㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
조치원 도보 거리에 있는 아파트?
파크리안는 코레일 조치원 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
파크리안 2억대 매매 가능한가요?
파크리안 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 750 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조치원읍 아파트 중에 파크리안만한 단지가 있나요?
조치원읍에는 파크리안 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 조치원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파크리안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: