삼정하이츠

36110 조치원읍 · 173세대 · 1991년 · 삼정종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-02-01
최고 대비 -9,400만(39.5%)
5년 연평균 -10.7%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-08-26

최근 실거래

삼정하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-03
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-01
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-06
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-24

가격 추이

삼정하이츠 시세 분석

삼정하이츠는 173세대 소규모 35년차 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발하지 않은 시장입니다. 24년 9건에서 25년 9건으로 거래량 변화가 없으며, 5년 최고가 2억 4천에서 현재 평균 매매가 1억 5천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 전세 거래가 36건으로 매매 34건과 비슷한 수준이며 전세가율 84.7%로 높아 임차인 부담이 큰 시장 구조를 띠고 있습니다. 면적별로는 62㎡ 1억 4천, 85㎡ 1억 7천으로 대면적 선호가 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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조치원읍 주변 단지

위치

세종특별자치시 도장말길 45

단지 소개

소재지세종특별자치시 도장말길 45
준공1991년 · 공동주택
세대수173세대
최고층지상 15층
주차지상 95대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사삼정종합건설
전용면적62㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 62㎡ · 2025-11-20)
5년 최고1억 8천 (2022-05-10)
전세가율 84.7%

최근 5년 동안 삼정하이츠에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 36건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조치원읍 죽림신동아파밀리에 아파트, 조치원읍 죽림푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조치원읍 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 조치원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼정하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼정하이츠는 1991년 준공 아파트로, 총 173세대 규모입니다. 시공사는 삼정종합건설입니다.
삼정하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-01 기준)
삼정하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-08-26)
삼정하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
삼정하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼정하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,712만 / 월세 49만입니다.
삼정하이츠 전용면적은?
삼정하이츠의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼정하이츠 주차 가능 대수는?
총 95대 (지상 95대) 주차가 가능합니다.
삼정하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼정하이츠 면적별 가격은?
전용 62㎡ 1억 1천, 전용 73㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
삼정하이츠 노후 아파트인가요?
삼정하이츠는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼정하이츠 2억대 매매 가능한가요?
삼정하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조치원읍 아파트 중에 삼정하이츠만한 단지가 있나요?
조치원읍에는 삼정하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 조치원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼정하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 84.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: