호수의아침

36110 어진동 · 288세대 · 2014년 · (주)우석건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

호수의아침 전용 29㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

호수의아침 시세 분석

호수의아침은 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건 중 월세가 376건으로 거래의 80% 이상을 차지하는 전형적인 월세 중심 단지입니다. 24년 14건에서 25년 9건으로 매매 거래가 -36% 급감하며 매수 수요가 현저히 약한 상황입니다. 17㎡ 8,552만부터 20㎡ 1억 2천까지 면적별로 체계적인 가격대가 형성되어 있으나, 전세가율 90.3%는 전세 수급이 매우 타이트해 갭투자 리스크가 큰 수준입니다. 월세 거주자 수요에 의존하는 구조로 매매 가격 상승이 제한적이며 임차인 수익성 중심의 단지로 해석됩니다.

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어진동 주변 단지

위치

세종특별자치시 가름로 253

단지 소개

소재지세종특별자치시 가름로 253
준공2014년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 9층
주차지상 43대 / 지하 444대 · 세대당 1.69대
난방지역난방
시공사(주)우석건설
전용면적17㎡, 18㎡, 20㎡, 24㎡, 25㎡, 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 17㎡ · 2026-04-10)
5년 최고9,500만 (2023-05-19)
전세가율 90.3%

최근 5년 동안 호수의아침에서는 총 558건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 88건, 월세 376건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나성동 나릿재마을6단지 아파트, 나성동 나릿재마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 어진동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 어진동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호수의아침는 몇 년 준공, 몇 세대?
호수의아침는 2014년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 (주)우석건설입니다.
호수의아침 최근 실거래가는?
전용 20㎡ 최근 매매 실거래가는 9,900만입니다. (2026-03-27 기준)
호수의아침 최근 5년 최고가는?
전용 20㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2024-05-04)
호수의아침 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
호수의아침 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 9,531만입니다.
호수의아침 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 376건 평균은 보증금 845만 / 월세 50만입니다.
호수의아침 전용면적은?
호수의아침의 전용면적은 17㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
호수의아침 주차 가능 대수는?
총 487대 (지상 43대 / 지하 444대) 주차가 가능합니다.
호수의아침 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
호수의아침 면적별 가격은?
전용 17㎡ 7,200만, 전용 18㎡ 8,000만, 전용 20㎡ 9,900만 (최근 거래가 기준)
호수의아침 1억대 매매 가능한가요?
호수의아침 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 252 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어진동 아파트 중에 호수의아침만한 단지가 있나요?
어진동에는 호수의아침 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 어진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호수의아침 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,900만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 90.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: