세종모닝시티1차 도시형생활주택

36110 어진동 · 289세대 · 2015년 · 나성산업개발(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
5층 · 2025-06-29
최고 대비 -4,800만(24.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-07-23

최근 실거래

세종모닝시티1차 도시형생활주택 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 50㎡ · 5층
2025-06-29
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 8층
2022-07-23
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 6층
2022-04-18

가격 추이

세종모닝시티1차 도시형생활주택 시세 분석

세종모닝시티1차는 289세대 소규모 도시형생활주택으로 최근 5년 월세 거래 413건이 매매 72건의 5.7배로 월세 중심의 투자 단지입니다. 24년 10건에서 25년 10건으로 매매 거래가 정체된 상황이며, 전세가율 94.1%로 전세 수요도 높아 임차인 우위의 시장 구조를 보입니다. 매매 평균 1억 2천에서 5년 최고가 1억 10천(50㎡, 2022-07)까지 약 8천만 원 낙폭이 있어 소폭 조정이 진행되었습니다. 소형 도시형생활주택의 특성상 월세 임대 수익성이 주요 투자 판단 기준으로 작용합니다.

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어진동 주변 단지

위치

세종특별자치시 가름로 170-17

단지 소개

소재지세종특별자치시 가름로 170-17
준공2015년 · 공동주택
세대수289세대
최고층지상 8층
주차지하 196대 · 세대당 0.68대
난방지역난방
시공사나성산업개발(주)
전용면적21㎡, 22㎡, 23㎡, 24㎡, 27㎡, 28㎡, 30㎡, 31㎡, 34㎡, 37㎡, 47㎡, 49㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 21㎡ · 2025-11-21)
5년 최고1억 2천 (2022-10-27)
전세가율 94.1%

최근 5년 동안 세종모닝시티1차 도시형생활주택에서는 총 607건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 122건, 월세 413건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어진동 한뜰마을6단지아파트 아파트, 어진동 세종 한뜰마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 어진동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 어진동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세종모닝시티1차 도시형생활주택는 몇 년 준공, 몇 세대?
세종모닝시티1차 도시형생활주택는 2015년 준공 아파트로, 총 289세대 규모입니다. 시공사는 나성산업개발(주)입니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-06-29 기준)
세종모닝시티1차 도시형생활주택 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-07-23)
세종모닝시티1차 도시형생활주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 1억 941입니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 413건 평균은 보증금 997만 / 월세 58만입니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 전용면적은?
세종모닝시티1차 도시형생활주택의 전용면적은 21㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 주차 가능 대수는?
총 196대 (지하 196대) 주차가 가능합니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 면적별 가격은?
전용 21㎡ 8,500만, 전용 22㎡ 9,800만, 전용 23㎡ 9,500만, 전용 24㎡ 9,400만, 전용 27㎡ 1억 1천, 전용 28㎡ 1억 3천, 전용 30㎡ 1억 2천, 전용 31㎡ 1억 1천, 전용 34㎡ 1억 2천, 전용 49㎡ 1억 7천, 전용 50㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
세종모닝시티1차 도시형생활주택 1억대 매매 가능한가요?
세종모닝시티1차 도시형생활주택 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어진동 아파트 중에 세종모닝시티1차 도시형생활주택만한 단지가 있나요?
어진동에는 세종모닝시티1차 도시형생활주택 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 어진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종모닝시티1차 도시형생활주택 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 94.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: