새뜸마을13단지

36110 새롬동 · 386세대 · 2019년 · 부원건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
10층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 5천(15.3%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
10억 1천
2021-07-13

최근 실거래

새뜸마을13단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-26
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-26
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-21
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-11
매매5억 7천직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-12-11

가격 추이

새뜸마을13단지 시세 분석

새뜸마을13단지는 386세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 97건 대비 전세 204건이 거래돼 전세 시장이 2배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 16건에서 25년 25건으로 매매 거래가 +56% 증가하며 매수세가 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 8천은 5년 최고가 10억 1천과 약 2억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 50.8%로 갭투자 매력도 제한적인 수준입니다. 월세 거래도 96건으로 1-2인 가구 수요가 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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새롬동 주변 단지

위치

세종특별자치시 새롬로 32

단지 소개

소재지세종특별자치시 새롬로 32
준공2019년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 24층
주차지하 552대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사부원건설
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 70㎡ · 2026-03-06)
5년 최고7억 4천 (2021-12-17)
전세가율 50.8%

최근 5년 동안 새뜸마을13단지에서는 총 397건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 204건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 새롬동 새뜸마을14단지 아파트, 새롬동 새뜸마을12단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 새롬동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 새롬동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새뜸마을13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
새뜸마을13단지는 2019년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 부원건설입니다.
새뜸마을13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-03-26 기준)
새뜸마을13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 1천입니다. (2021-07-13)
새뜸마을13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
새뜸마을13단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
새뜸마을13단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 5,755만 / 월세 87만입니다.
새뜸마을13단지 전용면적은?
새뜸마을13단지의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
새뜸마을13단지 주차 가능 대수는?
총 552대 (지하 552대) 주차가 가능합니다.
새뜸마을13단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
새뜸마을13단지 면적별 가격은?
전용 70㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
새뜸마을13단지 10억대 매매 가능한가요?
새뜸마을13단지 최근 5년 매매 최고가는 10억 1천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
새롬동 아파트 중에 새뜸마을13단지만한 단지가 있나요?
새롬동에는 새뜸마을13단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 새롬동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새뜸마을13단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 50.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: