포레뷰1차

36110 나성동 · 204세대 · 2016년 · 대성건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2026-03-10
최고 대비 -3,700만(24.8%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
1억 4천
2021-10-14

최근 실거래

포레뷰1차 전용 28㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 28㎡ · 7층
2026-03-10
매매1억 2천중개
전용 28㎡ · 4층
2025-05-13
매매1억 2천중개
전용 28㎡ · 6층
2025-04-17
매매1억 4천중개
전용 28㎡ · 4층
2025-03-04
매매1억 1천중개
전용 28㎡ · 4층
2024-11-12

가격 추이

포레뷰1차 시세 분석

포레뷰1차는 204세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건 대비 전세 124건, 월세 392건이 거래돼 월세 수요가 압도적으로 강한 임대 중심 단지입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 매매 거래가 -11% 감소하며 매수 수요는 약해진 상태입니다. 26㎡ 1억 3천, 28㎡ 1억 4천의 소형 구성으로 전세가율 96.8%는 매우 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 월세 392건으로 단기 거주 임차인 수요가 시장을 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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나성동 주변 단지

위치

세종특별자치시 한누리대로 287

단지 소개

소재지세종특별자치시 한누리대로 287
준공2016년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 8층
주차지하 176대 · 세대당 0.86대
난방지역난방
시공사대성건설
전용면적26㎡, 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 26㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 5천 (2024-04-25)
전세가율 96.8%

최근 5년 동안 포레뷰1차에서는 총 585건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 124건, 월세 392건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나성동 세종포레뷰2차 아파트, 나성동 갤러리밸류시티 아파트 등이 있으며, 같은 나성동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 나성동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

포레뷰1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레뷰1차는 2016년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 대성건설입니다.
포레뷰1차 최근 실거래가는?
전용 28㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-10 기준)
포레뷰1차 최근 5년 최고가는?
전용 28㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-10-14)
포레뷰1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
포레뷰1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
포레뷰1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 392건 평균은 보증금 1,262만 / 월세 57만입니다.
포레뷰1차 전용면적은?
포레뷰1차의 전용면적은 26㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
포레뷰1차 주차 가능 대수는?
총 176대 (지하 176대) 주차가 가능합니다.
포레뷰1차 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
포레뷰1차 면적별 가격은?
전용 26㎡ 1억 2천, 전용 28㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
포레뷰1차 1억대 매매 가능한가요?
포레뷰1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
나성동 아파트 중에 포레뷰1차만한 단지가 있나요?
나성동에는 포레뷰1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 나성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레뷰1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 96.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: