제일풍경채도램9단지

36110 도담동 · 700세대 · 2015년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 500
6층 · 2026-03-21
최고 대비 -3억 1천(28.1%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
11억 2천
2021-06-08

최근 실거래

제일풍경채도램9단지 전용 96㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 500중개
전용 96㎡ · 6층
2026-03-21
매매9억 2천중개
전용 96㎡ · 28층
2026-01-24
매매7억 5천중개
전용 96㎡ · 1층
2026-01-24
매매9억 1천중개
전용 96㎡ · 7층
2025-12-26
매매6억 5천직거래
전용 96㎡ · 1층
2025-11-13

가격 추이

제일풍경채도램9단지 시세 분석

제일풍경채도램9단지는 700세대 규모 11년차 단지로 최근 거래량이 급증한 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 9건에서 25년 30건으로 매매 거래가 +233% 급증했으며, 전세 249건과 월세 119건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발해 임대 수요 중심의 단지 특성을 드러냅니다. 96㎡ 매매 평균 8억 3천, 107㎡ 평균 10억 10천으로 면적별 가격 차이는 약 1억 8천 원 수준이며, 전세가율 47.2%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 5년 최고가 11억 2천 대비 현재 매매 평균이 낮아 진입 기회가 남아 있는 상태로 평가됩니다.

휙 등록 매물

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도담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 보람로 15

단지 소개

소재지세종특별자치시 보람로 15
준공2015년 · 공동주택
세대수700세대
최고층지상 29층
주차지상 9대 / 지하 1,050대 · 세대당 1.51대
난방지역난방
시공사제일건설
전용면적96㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 500 (전용 96㎡ · 2026-03-21)
5년 최고11억 2천 (2021-06-08)
전세가율 47.2%

최근 5년 동안 제일풍경채도램9단지에서는 총 452건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 249건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도담동 도램마을10단지 아파트, 도담동 도램마을15단지(세종힐스테이트) 아파트 등이 있으며, 같은 도담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 도담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제일풍경채도램9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채도램9단지는 2015년 준공 아파트로, 총 700세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
제일풍경채도램9단지 최근 실거래가는?
전용 96㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 500입니다. (2026-03-21 기준)
제일풍경채도램9단지 최근 5년 최고가는?
전용 96㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천입니다. (2021-06-08)
제일풍경채도램9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
제일풍경채도램9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 249건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
제일풍경채도램9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 6,321만 / 월세 110만입니다.
제일풍경채도램9단지 전용면적은?
제일풍경채도램9단지의 전용면적은 96㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
제일풍경채도램9단지 주차 가능 대수는?
총 1,059대 (지상 9대 / 지하 1,050대) 주차가 가능합니다.
제일풍경채도램9단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
제일풍경채도램9단지 면적별 가격은?
전용 96㎡ 8억 500, 전용 107㎡ 10억 6천 (최근 거래가 기준)
제일풍경채도램9단지 11억대 매매 가능한가요?
제일풍경채도램9단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도담동 아파트 중에 제일풍경채도램9단지만한 단지가 있나요?
도담동에는 제일풍경채도램9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 도담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일풍경채도램9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 500, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 47.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: