도램마을15단지(세종힐스테이트)

36110 도담동 · 876세대 · 2014년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 500
18층 · 2026-03-17
최고 대비 -2억 500(22.5%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
9억 1천
2021-05-15

최근 실거래

도램마을15단지(세종힐스테이트) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-17
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-24
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-30
매매6억 4천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-23
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-08

가격 추이

도램마을15단지(세종힐스테이트) 시세 분석

도램마을15단지는 876세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 149건 중 전세 394건, 월세 165건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 임차 중심 단지입니다. 24년 32건에서 25년 54건으로 매매 거래가 +69% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 9억 1천과 2억 5천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 42.6%는 매수자 우위 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 현대건설 시공의 12년차 단지로 입주자 만족도가 높은 편이나 추가 상승보다는 임대 운영과 단기 수익성에 초점을 맞춘 매수 전략이 적합해 보입니다.

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도담동 주변 단지

위치

세종특별자치시 보듬2로 43

단지 소개

소재지세종특별자치시 보듬2로 43
준공2014년 · 공동주택
세대수876세대
최고층지상 30층
주차지하 1,155대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 500 (전용 85㎡ · 2026-03-17)
5년 최고9억 1천 (2021-05-15)
전세가율 42.6%

최근 5년 동안 도램마을15단지(세종힐스테이트)에서는 총 708건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 394건, 월세 165건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도담동 엘가도램마을12단지 아파트, 도담동 제일풍경채도램9단지 아파트 등이 있으며, 같은 도담동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 도담동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도램마을15단지(세종힐스테이트)는 몇 년 준공, 몇 세대?
도램마을15단지(세종힐스테이트)는 2014년 준공 아파트로, 총 876세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 500입니다. (2026-03-17 기준)
도램마을15단지(세종힐스테이트) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2021-05-15)
도램마을15단지(세종힐스테이트) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 394건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 165건 평균은 보증금 5,529만 / 월세 83만입니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 전용면적은?
도램마을15단지(세종힐스테이트)의 전용면적은 85㎡입니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 주차 가능 대수는?
총 1,155대 (지하 1,155대) 주차가 가능합니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 9억대 매매 가능한가요?
도램마을15단지(세종힐스테이트) 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도담동 아파트 중에 도램마을15단지(세종힐스테이트)만한 단지가 있나요?
도담동에는 도램마을15단지(세종힐스테이트) 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 도담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도램마을15단지(세종힐스테이트) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 500, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 42.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: