가락마을 22단지 아파트

36110 고운동 · 440세대 · 2015년 · 중흥토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
9층 · 2026-03-20
최고 대비 -3억 7천(44.6%)
5년 연평균 -8.4%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-10-02

최근 실거래

가락마을 22단지 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-19
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-06
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-04-26
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-15

가격 추이

가락마을 22단지 아파트 시세 분석

가락마을 22단지는 440세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 15건으로 거래가 +114% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억은 5년 최고가 8억 3천과 3억 이상 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 47.8%로 전세 수요가 우위인 임대 중심 단지의 특성이 두드러집니다.

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 마음로 322

단지 소개

소재지세종특별자치시 마음로 322
준공2015년 · 공동주택
세대수440세대
최고층지상 23층
주차지상 3대 / 지하 608대 · 세대당 1.39대
난방지역난방
시공사중흥토건(주)
전용면적85㎡, 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고8억 3천 (2021-10-02)
전세가율 47.8%

최근 5년 동안 가락마을 22단지 아파트에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 143건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고운동 에듀센트럴 가락마을21단지 아파트, 고운동 세종5차 호반베르디움 가락마을20단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을 22단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을 22단지 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 440세대 규모입니다. 시공사는 중흥토건(주)입니다.
가락마을 22단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-20 기준)
가락마을 22단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-10-02)
가락마을 22단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
가락마을 22단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 143건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
가락마을 22단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 4,390만 / 월세 79만입니다.
가락마을 22단지 아파트 전용면적은?
가락마을 22단지 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
가락마을 22단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 611대 (지상 3대 / 지하 608대) 주차가 가능합니다.
가락마을 22단지 아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
가락마을 22단지 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 6천, 전용 96㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
가락마을 22단지 아파트 8억대 매매 가능한가요?
가락마을 22단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을 22단지 아파트만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을 22단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을 22단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 47.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: