한일써너스빌리젠시

한일써너스빌리젠시 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,171만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9억 9천 기준)
• 중랑구 망우동 인근 단지(10개) 평균 비교: +12.7% — 인근 평균 약 1,038만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
• 전세가율: 55.3%

한일써너스빌리젠시는 128세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 수량이 제한적이며, 85㎡ 매매 평균은 8억 3천으로 5년 최고가 9억 7천(2021년)과 1억 4천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 망우역 경의중앙선·경춘선 도보 3~4분의 강한 역세권 입지와 전세가율 63.2%의 갭투자 매력이 매수 수요를 받쳐줍니다.