남산센트럴자이

중구 충무로4가 · 273세대 · 2009년 · GS건설(주) · 주상복합
4충무로5분·3충무로5분·2을지로4가7분
초충무초5분·중덕수중5분·고리라아트고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 4천
12층 · 2026-01-28
최고 대비 -7,500만(5.7%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 1천
2025-12-18

최근 실거래

남산센트럴자이 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 4천중개
전용 80㎡ · 12층
2026-01-28
매매11억 9천중개
전용 80㎡ · 7층
2026-01-10
매매12억 5천중개
전용 80㎡ · 8층
2025-12-31
매매12억 8천중개
전용 80㎡ · 18층
2025-12-31
매매13억 1천중개
전용 80㎡ · 17층
2025-12-18

가격 추이

남산센트럴자이 시세 분석

남산센트럴자이는 273세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 10건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 80㎡ 매매 평균 11억 6천에서 136㎡ 18억 10천으로 면적이 늘수록 가격 상승폭이 큰 점은 대형평수 수요층의 실거주 성격이 강함을 시사합니다. 전세 113건으로 매매 26건의 4배 이상 거래되는 임대 중심 단지이며 전세가율 58.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 충무로역(3호선·4호선) 도보 4분, 서울충무초등학교·덕수중학교 도보 4분의 강한 도심 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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충무로4가 주변 단지

위치

서울특별시 중구 퇴계로 235

단지 소개

소재지서울특별시 중구 퇴계로 235
준공2009년 · 공동주택
세대수273세대
최고층지상 32층
주차지하 536대 · 세대당 1.96대
난방개별난방
시공사GS건설(주)
전용면적80㎡, 89㎡, 115㎡, 129㎡, 136㎡, 140㎡, 160㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 4천 (전용 80㎡ · 2026-01-28)
5년 최고13억 1천 (2025-12-18)
전세가율 58.1%

최근 5년 동안 남산센트럴자이에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 113건, 월세 61건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

남산센트럴자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산센트럴자이는 2009년 준공 아파트로, 총 273세대 규모입니다. 시공사는 GS건설(주)입니다.
남산센트럴자이 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 4천입니다. (2026-01-28 기준)
남산센트럴자이 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천입니다. (2025-12-18)
남산센트럴자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
남산센트럴자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
남산센트럴자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 2억 9천 / 월세 242만입니다.
남산센트럴자이 전용면적은?
남산센트럴자이의 전용면적은 80㎡ ~ 160㎡ 범위입니다.
남산센트럴자이 주차 가능 대수는?
총 536대 (지하 536대) 주차가 가능합니다.
남산센트럴자이 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
남산센트럴자이 주변 지하철은?
도보권에 충무로(4호선) 도보 5분, 충무로(3호선) 도보 5분, 을지로4가(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
남산센트럴자이 주변 학교는?
도보권 학교: 서울충무초등학교 도보 5분, 덕수중학교 도보 5분, 리라아트고등학교 도보 15분.
남산센트럴자이 면적별 가격은?
전용 80㎡ 12억 4천, 전용 89㎡ 14억 5천, 전용 115㎡ 16억, 전용 129㎡ 19억, 전용 136㎡ 18억 7천, 전용 140㎡ 13억, 전용 160㎡ 23억 5천 (최근 거래가 기준)
충무로 도보 거리에 있는 아파트?
남산센트럴자이는 4호선 충무로 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
충무로 도보 거리에 있는 아파트?
남산센트럴자이는 3호선 충무로 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산센트럴자이 13억대 매매 가능한가요?
남산센트럴자이 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천, 평균은 14억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
충무로4가 아파트 중에 남산센트럴자이만한 단지가 있나요?
충무로4가에는 남산센트럴자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 충무로4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산센트럴자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 4천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 58.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: