경희궁자이2단지 아파트

종로구 홍파동 · 1,148세대 · 2017년 · GS건설 · 주상복합
3독립문8분·5서대문10분
초금화초3분·중동명여자중4분·고대신고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
26억 3천
9층 · 2026-05-05
최고 대비 -1억 4천(5.0%)
5년 연평균 +7.3%
최근 5년 최고가중개거래
27억 7천
2026-01-24

최근 실거래

경희궁자이2단지 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매26억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-05
매매24억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-01
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-15
매매26억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-15
매매26억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-03

가격 추이

경희궁자이2단지 아파트 시세 분석

경희궁자이2단지는 1,148세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 163건이 거래되었으나 24년 56건에서 25년 42건으로 -25% 감소하며 거래 활발도가 낮아진 상태입니다. 85㎡ 면적이 106건으로 거래 중심이며 평균 21억 2천으로 5년 최고가 27억 8천 대비 약 6억 하락했으므로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 45.2%로 갭투자 수요 측면에서는 제한적이며, 독립문역·서대문역 도보 7-8분의 준역세권과 초·중학교 도보 3분 학군 입지가 장기 실거주 매수를 유지시키는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

홍파동 주변 단지

위치

서울특별시 종로구 송월길 99

단지 소개

소재지서울특별시 종로구 송월길 99
준공2017년 · 공동주택
세대수1,148세대
최고층지상 21층
주차지하 1,456대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 102㎡, 117㎡, 139㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 2천 (전용 60㎡ · 2026-05-22)
5년 최고23억 (2025-10-18)
전세가율 56.8%

최근 5년 동안 경희궁자이2단지 아파트에서는 총 1,234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 609건, 월세 456건이 신고되었습니다.

더 알아보기

종로구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

경희궁자이2단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
경희궁자이2단지 아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 1,148세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
경희궁자이2단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 26억 3천입니다. (2026-05-05 기준)
경희궁자이2단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억 7천입니다. (2026-01-24)
경희궁자이2단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
경희궁자이2단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 609건 평균 보증금은 10억 6천입니다.
경희궁자이2단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 456건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 235만입니다.
경희궁자이2단지 아파트 전용면적은?
경희궁자이2단지 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 139㎡ 범위입니다.
경희궁자이2단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,456대 (지하 1,456대) 주차가 가능합니다.
경희궁자이2단지 아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
경희궁자이2단지 아파트 주변 지하철은?
도보권에 독립문(3호선) 도보 8분, 서대문(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
경희궁자이2단지 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금화초등학교 도보 3분, 동명여자중학교 도보 4분, 대신고등학교 도보 4분.
경희궁자이2단지 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 19억 2천, 전용 78㎡ 24억 6천, 전용 85㎡ 26억 3천, 전용 102㎡ 29억 7천, 전용 117㎡ 34억, 전용 139㎡ 38억 5천 (최근 거래가 기준)
독립문 도보 거리에 있는 아파트?
경희궁자이2단지 아파트는 3호선 독립문 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
서대문 도보 거리에 있는 아파트?
경희궁자이2단지 아파트는 5호선 서대문 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
경희궁자이2단지 아파트 27억대 매매 가능한가요?
경희궁자이2단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 27억 7천, 평균은 21억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍파동 아파트 중에 경희궁자이2단지 아파트만한 단지가 있나요?
홍파동에는 경희궁자이2단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 종로구 홍파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경희궁자이2단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 26억 3천, 최근 전세가 11억 5천로, 전세가율은 약 56.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: