명륜아남2차아파트

종로구 명륜2가 · 65세대 · 1996년 · 아남건설(주) · 아파트
4혜화8분
초혜화초5분·중동성중6분·고동성고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억
4층 · 2022-11-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억
2022-11-14

최근 실거래

명륜아남2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억중개
전용 85㎡ · 4층
2022-11-14

가격 추이

명륜아남2차아파트 시세 분석

명륜아남2차아파트는 65세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년과 25년 각각 1건씩으로 현재 매매 거래가 거의 이루어지지 않고 있으며, 5년 최고가 9억 대비 현재 평균 매매가 9억 4천으로 가격이 안정적인 상태입니다. 반면 전세 24건, 월세 24건으로 임대 거래가 매매의 6-7배 활발하며 전세가율 64.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 혜화역·한성대입구역 도보 7-9분의 강한 역세권과 초등학교 도보 4분, 고등학교 도보 5분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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위치

서울특별시 종로구 명륜2가 236 명륜아남2차아파트

단지 소개

소재지서울특별시 종로구 명륜2가 236 명륜아남2차아파트
준공1996년 · 공동주택
세대수65세대
최고층지상 9층
주차지상 24대 / 지하 40대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사아남건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 59㎡ · 2025-03-05)
5년 최고9억 4천 (2025-03-05)
전세가율 64.8%

최근 5년 동안 명륜아남2차아파트에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 24건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜2가 명륜아남1차 아파트, 명륜2가 주상복합아남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 명륜2가 일대의 다른 단지는 종로구 명륜2가 아파트, 시군구 단위 비교는 종로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜아남2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜아남2차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 65세대 규모입니다. 시공사는 아남건설(주)입니다.
명륜아남2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억입니다. (2022-11-14 기준)
명륜아남2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2022-11-14)
명륜아남2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
명륜아남2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 6억 9천입니다.
명륜아남2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 130만입니다.
명륜아남2차아파트 전용면적은?
명륜아남2차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
명륜아남2차아파트 주차 가능 대수는?
총 64대 (지상 24대 / 지하 40대) 주차가 가능합니다.
명륜아남2차아파트 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
명륜아남2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 혜화(4호선) 도보 8분, 한성대입구(삼선교)(4호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
명륜아남2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울혜화초등학교 도보 5분, 동성고등학교 도보 6분, 동성중학교 도보 6분.
명륜아남2차아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9억 4천, 전용 85㎡ 9억, 전용 114㎡ 13억 6천 (최근 거래가 기준)
혜화 도보 거리에 있는 아파트?
명륜아남2차아파트는 4호선 혜화 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
한성대입구(삼선교) 도보 거리에 있는 아파트?
명륜아남2차아파트는 4호선 한성대입구(삼선교) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜아남2차아파트 노후 아파트인가요?
명륜아남2차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명륜아남2차아파트 9억대 매매 가능한가요?
명륜아남2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 9억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜2가 아파트 중에 명륜아남2차아파트만한 단지가 있나요?
명륜2가에는 명륜아남2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 종로구 명륜2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜아남2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 64.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: