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은평뉴타운상림마을7단지
은평구 진관동 · 378세대 · 2008년 · 대우푸르지오 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
2층 · 2026-02-26
최고 대비 -9,300만(11.1%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-08-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-26 | |
매매7억 9천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-01-26 | |
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-09-04 | |
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-03-15 | |
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-03-06 |
가격 추이
은평뉴타운상림마을7단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 879만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 4천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.5% — 인근 평균 약 920만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
은평뉴타운상림마을7단지는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 매매 거래가 -17% 줄어든 반면 전세 114건, 월세 94건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지로 해석됩니다. 85㎡ 평균 7억 4천, 102㎡ 평균 8억 8천으로 면적별 가격 격차는 1억 4천 수준이며, 5년 최고가 8억 4천(2021년)에서 현재 7억 9천으로 약 5천만 원 조정된 상태입니다. 서울진관초등학교 도보 7분 학군 입지가 실거주 기반의 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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진관동 주변 단지
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위치
서울특별시 은평구 진관4로 100
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 진관4로 100
준공2008년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 14층
주차지상 56대 / 지하 432대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사대우푸르지오
전용면적40㎡, 49㎡, 50㎡, 60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-26)
5년 최고8억 4천 (2021-08-25)
최근 5년 동안 은평뉴타운상림마을7단지에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 114건, 월세 94건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운상림마을6단지 아파트, 진관동 은평뉴타운상림마을6단지 제1아파트(8단지 푸르지오) 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운상림마을7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운상림마을7단지는 2008년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 대우푸르지오입니다.
은평뉴타운상림마을7단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-02-26 기준)
은평뉴타운상림마을7단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-08-25)
은평뉴타운상림마을7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: