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은평뉴타운상림마을13단지
은평구 진관동 · 298세대 · 2008년 · SH공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
5층 · 2024-03-25
최고 대비 -1억 6천(16.9%)
최근 5년 최고가
9억 7천
2021-10-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 1천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2024-03-25 | |
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2023-08-01 | |
매매9억 6천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2022-01-11 | |
매매9억 7천 전용 85㎡ · 4층 | 2021-10-04 | |
매매8억 7천 전용 85㎡ · 2층 | 2021-05-27 |
가격 추이
은평뉴타운상림마을13단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 953만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 1천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.1% — 인근 평균 약 984만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 61.7%
은평뉴타운상림마을13단지는 298세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건과 전세 58건이 거래되며 전세 수요가 매매의 3배 수준으로 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 매매 거래가 -20% 줄어들며 실거주 기반의 시장이 다소 위축된 상태입니다. 85㎡ 8억 7천부터 135㎡ 9억 9천까지 면적별 매매 평균이 1억 2천 범위로 형성되어 있으며, 전세가율 61.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 진관초등학교·진관중학교 도보 3-4분 학군 입지가 전세 수요를 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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위치
서울특별시 은평구 진관4로 48-50
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 진관4로 48-50
준공2008년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 14층
주차지상 12대 / 지하 557대 · 세대당 1.91대
난방지역난방
시공사SH공사
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 85㎡ · 2024-03-25)
5년 최고9억 7천 (2021-10-04)
전세가율 61.7%
최근 5년 동안 은평뉴타운상림마을13단지에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 58건, 월세 36건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운상림마을14단지 아파트, 진관동 은평뉴타운상림마을11단지 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운상림마을13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운상림마을13단지는 2008년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 SH공사입니다.
은평뉴타운상림마을13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2024-03-25 기준)
은평뉴타운상림마을13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천입니다. (2021-10-04)
은평뉴타운상림마을13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: