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은평뉴타운박석고개13단지
은평구 진관동 · 162세대 · 2008년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억
6층 · 2026-03-20
최고 대비 -9,000만(8.3%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2024-06-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매10억중개 전용 102㎡ · 6층 | 2026-03-20 | |
매매10억 5천중개 전용 102㎡ · 8층 | 2026-03-18 | |
매매10억 6천중개 전용 102㎡ · 7층 | 2026-02-20 | |
매매10억 9천중개 전용 102㎡ · 11층 | 2024-06-01 | |
매매10억 9천 전용 102㎡ · 6층 | 2021-05-08 |
가격 추이
은평뉴타운박석고개13단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 980만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 10억 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: -15.8% — 인근 평균 약 1,164만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 70.0%
은평뉴타운박석고개13단지는 162세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관심도가 크게 떨어진 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 10억 6천, 135㎡ 매매 평균 10억 8천으로 면적별 가격 차이가 미미하며, 전세 31건이 매매 9건의 3배 이상 거래돼 임대 수요가 훨씬 활발합니다. 전세가율 70%로 갭투자 매력이 크고, 구파발역 도보 9분과 도보 3분 거리 초등학교 입지가 임대 시장을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
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매매11억
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위치
서울특별시 은평구 진관1로 22
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 진관1로 22
준공2008년 · 공동주택
세대수162세대
최고층지상 15층
주차지상 22대 / 지하 230대 · 세대당 1.56대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 (전용 102㎡ · 2026-03-20)
5년 최고10억 9천 (2024-06-01)
전세가율 70.0%
최근 5년 동안 은평뉴타운박석고개13단지에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 31건, 월세 9건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운마고정2단지 아파트, 진관동 은평뉴타운우물골6단지 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운박석고개13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운박석고개13단지는 2008년 준공 아파트로, 총 162세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
은평뉴타운박석고개13단지 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 10억입니다. (2026-03-20 기준)
은평뉴타운박석고개13단지 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2024-06-01)
은평뉴타운박석고개13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: