은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)

은평구 진관동 · 143세대 · 2009년 · SH서울주택도시공사 · 아파트
3구파발8분
초은진초5분·중신도중9분·고은평메디텍고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 1천
6층 · 2026-03-30
최고 대비 -500만(0.5%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
10억 2천
2021-08-08

최근 실거래

은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-30
매매9억 7천중개
전용 84㎡ · 7층
2024-07-11
매매10억 2천
전용 84㎡ · 3층
2021-08-08

가격 추이

은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 시세 분석

은평뉴타운2단지제1아파트는 143세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 매매 거래가 -67% 급감하며 시장 활동이 거의 정지된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균은 10억으로 5년 최고가 10억 2천과 거의 같은 수준을 유지하고 있으나, 전세가율이 20.9% 수준으로 매우 낮아 갭투자 매력이 크지 않습니다. 전세 90건이 매매 10건의 9배로 거래돼 임차인 중심의 단지 특성이 두드러지며, 구파발역 도보 7분과 초등학교 도보 4분의 입지 편의가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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위치

서울특별시 은평구 진관동 82- 은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 진관동 82- 은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)
준공2009년 · 공동주택
세대수143세대
최고층지상 10층
주차지하 166대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사SH서울주택도시공사
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 60㎡ · 2025-06-12)
5년 최고8억 4천 (2021-05-29)
전세가율 20.9%

최근 5년 동안 은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 90건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진관동 은평뉴타운우물골6단지 아파트, 진관동 은평뉴타운마고정3단지 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)는 2009년 준공 아파트로, 총 143세대 규모입니다. 시공사는 SH서울주택도시공사입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 1천입니다. (2026-03-30 기준)
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2021-08-08)
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 3억 594입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 1억 730 / 월세 45만입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 전용면적은?
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 주차 가능 대수는?
총 166대 (지하 166대) 주차가 가능합니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 주변 지하철은?
도보권에 구파발(3호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은진초등학교 도보 5분, 은평메디텍고등학교 도보 7분, 신도중학교 도보 9분.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 8천, 전용 84㎡ 10억 1천, 전용 85㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
구파발 도보 거리에 있는 아파트?
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)는 3호선 구파발 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 10억대 매매 가능한가요?
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 아파트 중에 은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 진관동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 1천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 20.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: