신성수정

은평구 신사동 · 180세대 · 1996년 · (주)신성건설 · 아파트
6새절(신사)10분
초서신초2분·중상신중5분·고숭실고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
1층 · 2025-12-11
최고 대비 -2,000만(3.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2025-02-27

최근 실거래

신성수정 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-11
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-11
매매4억 2천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-10-17
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-05

가격 추이

신성수정 시세 분석

신성수정은 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳤지만 24년 3건에서 25년 12건으로 거래가 급증(+300%)하며 시장이 빠르게 살아나는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 5천은 5년 최고가 5억 9천과 4천만 원 차이로 현재 가격대가 고점 근처에 형성되어 있습니다. 전세가율 69.6%로 갭투자 매력이 있으며, 새절역 도보 8분 준역세권에 서울서신초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 최근 매수 수요를 강하게 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신사동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 은평터널로7길 2

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 은평터널로7길 2
준공1996년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 17층
주차지상 53대 / 지하 122대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)신성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 8천 (2025-10-15)
전세가율 69.6%

최근 5년 동안 신성수정에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 36건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신사동 뉴신사신성아파트 아파트, 신사동 새절역현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신사동 일대의 다른 단지는 은평구 신사동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신성수정는 몇 년 준공, 몇 세대?
신성수정는 1996년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 (주)신성건설입니다.
신성수정 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2025-12-11 기준)
신성수정 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2025-02-27)
신성수정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신성수정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
신성수정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 61만입니다.
신성수정 전용면적은?
신성수정의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신성수정 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 53대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
신성수정 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
신성수정 주변 지하철은?
도보권에 새절(신사)(6호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신성수정 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서신초등학교 도보 2분, 상신중학교 도보 5분, 숭실고등학교 도보 5분.
신성수정 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
새절(신사) 도보 거리에 있는 아파트?
신성수정는 6호선 새절(신사) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신성수정 노후 아파트인가요?
신성수정는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신성수정 5억대 매매 가능한가요?
신성수정 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신사동 아파트 중에 신성수정만한 단지가 있나요?
신사동에는 신성수정 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 신사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신성수정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 69.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: