북한산수자인

은평구 불광동 · 155세대 · 2006년 · 한양 · 아파트
6독바위6분·3연신내15분
초연천초2분·중불광중2분·고세명컴퓨터고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

북한산수자인 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

북한산수자인 시세 분석

북한산수자인은 155세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 7건으로 거래가 나타나며 시장에 움직임이 생기고 있으나 여전히 매매 활동은 제한적입니다. 60㎡ 매매 평균 5억 10만은 5년 최고가 6억 7천과 1억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 독바위역 도보 5분 역세권에 서울연천초·불광중학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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불광동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 불광로 170

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 불광로 170
준공2006년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 15층
주차지상 37대 / 지하 114대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사한양
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고6억 7천 (2021-08-17)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 북한산수자인에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 42건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 불광삼익아파트 아파트, 불광동 북한산힐스테이트3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북한산수자인는 몇 년 준공, 몇 세대?
북한산수자인는 2006년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 한양입니다.
북한산수자인 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-02-28 기준)
북한산수자인 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-08-17)
북한산수자인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
북한산수자인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
북한산수자인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 78만입니다.
북한산수자인 전용면적은?
북한산수자인의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
북한산수자인 주차 가능 대수는?
총 151대 (지상 37대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
북한산수자인 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북한산수자인 주변 지하철은?
도보권에 독바위(6호선) 도보 6분, 연신내(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
북한산수자인 주변 학교는?
도보권 학교: 서울연천초등학교 도보 2분, 불광중학교 도보 2분, 세명컴퓨터고등학교 도보 15분.
독바위 도보 거리에 있는 아파트?
북한산수자인는 6호선 독바위 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
연신내 도보 거리에 있는 아파트?
북한산수자인는 3호선 연신내 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산수자인 6억대 매매 가능한가요?
북한산수자인 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 북한산수자인만한 단지가 있나요?
불광동에는 북한산수자인 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산수자인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: