시티파크2단지

용산구 한강로3가 · 208세대 · 2007년 · 롯데건설 · 주상복합
4신용산5분·경원선이촌역8분
초한강초6분·중용강중11분·고용산철도고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
31억 5천
29층 · 2025-06-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
31억 5천
2025-06-25

최근 실거래

시티파크2단지 전용 118㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매31억 5천중개
전용 118㎡ · 29층
2025-06-25
매매24억 9천중개
전용 118㎡ · 22층
2022-01-02

가격 추이

시티파크2단지 시세 분석

시티파크2단지는 208세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 전세 68건과 월세 50건이 매매 15건의 4-5배에 달해 임대 수요 중심 단지로 기능하고 있습니다. 면적별로는 146㎡와 185㎡ 대형 평면이 각각 43억, 41억 3천으로 형성되는 반면 118㎡ 소형은 28억 2천으로 약 15억 원의 격차가 있어 면적에 따른 가격 분화가 뚜렷합니다. 신용산역·이촌역 도보 4-5분의 강력한 역세권 입지가 임대층 수요를 강하게 뒷받침하고 있습니다.

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한강로3가 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 서빙고로 31

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 서빙고로 31
준공2007년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 33층
주차지하 575대 · 세대당 2.76대
난방중앙난방
시공사롯데건설
전용면적118㎡, 124㎡, 146㎡, 150㎡, 185㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매31억 5천 (전용 118㎡ · 2025-06-25)
5년 최고31억 5천 (2025-06-25)
전세가율 6.3%

최근 5년 동안 시티파크2단지에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 68건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 한강로2가 아스테리움용산 아파트, 용산동5가 파크타워 아파트 등이 있으며, 같은 한강로3가 일대의 다른 단지는 용산구 한강로3가 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

한강로3가 다른 단지 시세→용산구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시티파크2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시티파크2단지는 2007년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
시티파크2단지 최근 실거래가는?
전용 118㎡ 최근 매매 실거래가는 31억 5천입니다. (2025-06-25 기준)
시티파크2단지 최근 5년 최고가는?
전용 118㎡ 최근 5년 매매 최고가는 31억 5천입니다. (2025-06-25)
시티파크2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
시티파크2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 15억 8천입니다.
시티파크2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 4억 8천 / 월세 458만입니다.
시티파크2단지 전용면적은?
시티파크2단지의 전용면적은 118㎡ ~ 185㎡ 범위입니다.
시티파크2단지 주차 가능 대수는?
총 575대 (지하 575대) 주차가 가능합니다.
시티파크2단지 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
시티파크2단지 주변 지하철은?
도보권에 신용산(4호선) 도보 5분, 이촌(국립중앙박물관)(4호선) 도보 6분, 이촌역(경원선) 도보 8분이(가) 있습니다.
시티파크2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 용산철도고등학교 도보 4분, 서울한강초등학교 도보 6분, 용강중학교 도보 11분.
시티파크2단지 면적별 가격은?
전용 118㎡ 31억 5천, 전용 124㎡ 27억, 전용 146㎡ 43억 9천, 전용 150㎡ 34억 2천, 전용 185㎡ 52억 5천 (최근 거래가 기준)
신용산 도보 거리에 있는 아파트?
시티파크2단지는 4호선 신용산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
이촌(국립중앙박물관) 도보 거리에 있는 아파트?
시티파크2단지는 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
시티파크2단지 31억대 매매 가능한가요?
시티파크2단지 최근 5년 매매 최고가는 31억 5천, 평균은 38억 633 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로3가 아파트 중에 시티파크2단지만한 단지가 있나요?
한강로3가에는 시티파크2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 한강로3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시티파크2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 31억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 6.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: