동부이촌동우성

용산구 이촌동 · 243세대 · 1995년 · 우성건설(주) · 아파트
경원선이촌역7분·4신용산13분
초한강초7분·중용강중9분·고용산철도고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 6천
17층 · 2024-10-20
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
20억 6천
2024-10-20

최근 실거래

동부이촌동우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-10-20
매매20억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-08-29
매매17억중개
전용 85㎡ · 6층
2023-08-05
매매17억 5천
전용 85㎡ · 2층
2021-05-04

가격 추이

동부이촌동우성 시세 분석

동부이촌동우성은 243세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 가운데 전세 142건이 2.7배 많아 임대 수요가 주도하는 단지입니다. 24년 18건에서 25년 18건으로 거래량 변화가 없고 5년 최고가 20억 6천에서 평균 16억 8천으로 약 4억 내린 상태로 가격 조정이 진행되었습니다. 58㎡ 15억 3천, 85㎡ 18억 9천, 115㎡ 21억 6천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 32.6%로 낮아 전세 세입자 입장에서 매입 유리 조건입니다. 이촌역 도보 6분 역세권과 용산철도고등학교·서울한강초등학교 도보 4-6분 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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이촌동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 이촌로 193

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 이촌로 193
준공1995년 · 공동주택
세대수243세대
최고층지상 20층
주차지상 88대 / 지하 170대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사우성건설(주)
전용면적58㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 1천 (전용 58㎡ · 2025-12-08)
5년 최고22억 (2025-10-24)
전세가율 32.6%

최근 5년 동안 동부이촌동우성에서는 총 269건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 142건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이촌동 이촌동부센트레빌 아파트, 이촌동 한가람아파트 아파트 등이 있으며, 같은 이촌동 일대의 다른 단지는 용산구 이촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동부이촌동우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
동부이촌동우성는 1995년 준공 아파트로, 총 243세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주)입니다.
동부이촌동우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 6천입니다. (2024-10-20 기준)
동부이촌동우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 6천입니다. (2024-10-20)
동부이촌동우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
동부이촌동우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 6억 4천입니다.
동부이촌동우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 159만입니다.
동부이촌동우성 전용면적은?
동부이촌동우성의 전용면적은 58㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
동부이촌동우성 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 88대 / 지하 170대) 주차가 가능합니다.
동부이촌동우성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동부이촌동우성 주변 지하철은?
도보권에 이촌역(경원선) 도보 7분, 신용산(4호선) 도보 13분, 이촌(국립중앙박물관)(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
동부이촌동우성 주변 학교는?
도보권 학교: 용산철도고등학교 도보 5분, 서울한강초등학교 도보 7분, 용강중학교 도보 9분.
동부이촌동우성 면적별 가격은?
전용 58㎡ 21억 1천, 전용 85㎡ 20억 6천, 전용 115㎡ 25억 9천 (최근 거래가 기준)
이촌역 도보 거리에 있는 아파트?
동부이촌동우성는 경원선 이촌역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신용산 도보 거리에 있는 아파트?
동부이촌동우성는 4호선 신용산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
동부이촌동우성 노후 아파트인가요?
동부이촌동우성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동부이촌동우성 20억대 매매 가능한가요?
동부이촌동우성 최근 5년 매매 최고가는 20억 6천, 평균은 16억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이촌동 아파트 중에 동부이촌동우성만한 단지가 있나요?
이촌동에는 동부이촌동우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 이촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동부이촌동우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 6천, 최근 전세가 10억로, 전세가율은 약 32.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: