신길AK푸르지오주상복합

신길AK푸르지오주상복합 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,592만원/㎡ (전용 49㎡ 최근 거래가 7억 7천 기준)
• 영등포구 신길동 인근 단지(10개) 평균 비교: -11.1% — 인근 평균 약 1,790만원/㎡
• 전세가율: 65.4%

신길AK푸르지오주상복합은 2024년 준공 2년차 소규모 신축 단지로 매매 거래가 극히 적어 시세 형성이 제한적입니다. 5년간 매매 1건에 그쳐 가격 신호를 읽기 어려운 상태이며, 24년 1건 이후 25년 매매는 0건으로 매수 관심이 저조합니다. 전세 93건, 월세 57건으로 전세가율 65.4%에 달해 임대 수요가 매매보다 월등히 활발하며 투자자보다 거주 목적 세입자 중심의 단지로 해석됩니다. 신풍역 도보 9분의 준역세권 입지와 초·고등학교 도보권의 학군이 임대 매력을 받쳐줍니다.