신길건영

영등포구 신길동 · 386세대 · 1985년 · LIG건영 · 아파트
7신풍14분·경부선신도림역14분·2신도림15분
초대영초8분·중대영중6분·고대영고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 6천
2층 · 2026-03-21
최고 대비 -2,000만(1.7%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2026-02-26

최근 실거래

신길건영 전용 89㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 6천중개
전용 89㎡ · 2층
2026-03-21
매매11억 5천중개
전용 89㎡ · 11층
2026-03-20
매매11억 8천중개
전용 89㎡ · 5층
2026-02-26
매매11억 6천중개
전용 89㎡ · 9층
2026-02-10
매매10억중개
전용 89㎡ · 1층
2025-12-18

가격 추이

신길건영 시세 분석

신길건영은 386세대 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 37건이라 거래량이 적지만, 24년 4건에서 25년 16건으로 +300% 급증하며 시장이 급속도로 살아났습니다. 89㎡ 5년 최고가 11억 8천 대비 현재 매매 평균 10억 5천으로 약 1억 3천 낮아 가격 조정 중이나, 전세 거래 164건이 매매 37건의 4배 이상으로 전세 중심 수요층이 두터운 상태입니다. 전세가율 29.7%는 매수자 우위 수준이며, 신풍역·신도림역 도보 12분 이중 역세권과 대영중·고등학교 도보 5분 학군 입지가 임대 및 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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신길동 주변 단지

위치

서울특별시 영등포구 도림로 313

단지 소개

소재지서울특별시 영등포구 도림로 313
준공1985년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 13층
주차지상 313대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사LIG건영
전용면적60㎡, 76㎡, 89㎡, 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고9억 7천 (2026-03-30)
전세가율 29.7%

최근 5년 동안 신길건영에서는 총 251건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 164건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신길동 신길1차우성아파트 아파트, 신길동 신길우성5차 아파트 등이 있으며, 같은 신길동 일대의 다른 단지는 영등포구 신길동 아파트, 시군구 단위 비교는 영등포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신길건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
신길건영는 1985년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 LIG건영입니다.
신길건영 최근 실거래가는?
전용 89㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 6천입니다. (2026-03-21 기준)
신길건영 최근 5년 최고가는?
전용 89㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2026-02-26)
신길건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
신길건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 164건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
신길건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 77만입니다.
신길건영 전용면적은?
신길건영의 전용면적은 60㎡ ~ 96㎡ 범위입니다.
신길건영 주차 가능 대수는?
총 313대 (지상 313대) 주차가 가능합니다.
신길건영 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신길건영 주변 지하철은?
도보권에 신풍(7호선) 도보 14분, 신도림역(경부선) 도보 14분, 신도림(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신길건영 주변 학교는?
도보권 학교: 대영중학교 도보 6분, 대영고등학교 도보 6분, 서울대영초등학교 도보 8분.
신길건영 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 76㎡ 11억 1천, 전용 89㎡ 11억 6천, 전용 96㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
신풍 도보 거리에 있는 아파트?
신길건영는 7호선 신풍 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림역 도보 거리에 있는 아파트?
신길건영는 경부선 신도림역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신길건영 노후 아파트인가요?
신길건영는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신길건영 11억대 매매 가능한가요?
신길건영 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신길동 아파트 중에 신길건영만한 단지가 있나요?
신길동에는 신길건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 영등포구 신길동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신길건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 6천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 29.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: