지밸리소홈

지밸리소홈 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 812만원/㎡ (전용 16㎡ 최근 거래가 1억 3천 기준)
• 영등포구 대림동 인근 단지(10개) 평균 비교: -28.7% — 인근 평균 약 1,140만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
• 전세가율: 98.5%

지밸리소홈은 299세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 적정 수준의 거래량을 기록하고 있습니다. 월세 거래가 223건으로 매매 50건 대비 4배 이상 많아 월세 중심의 임대 수요가 압도적이며, 전세가율 98.5%로 매우 높아 전세보다는 월세와 매매 시장이 활성화된 특징입니다. 16㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천 대비 1천만 원 낮은 수준으로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 구로디지털단지역 도보 2분의 강력한 역세권 입지와 초중학교가 도보 3-6분 범위에 있어 1-2인 가구와 자녀 동반 가족 모두에게 매력적인 여건을 갖추고 있습니다.