신정이펜하우스1단지(총세대 기준)

양천구 신정동 · 466세대 · 2011년 · (주)한진중공업 · 아파트
초신은초8분·중양천중9분·고대일관광고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
6층 · 2026-04-13
최고 대비 -9,100만(10.3%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-08-24

최근 실거래

신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-13
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-11
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-10-21
매매7억 6천직거래
전용 85㎡ · 2층
2023-06-27
매매8억 8천
전용 85㎡ · 4층
2021-08-24

가격 추이

신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 시세 분석

신정이펜하우스1단지는 466세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 7억 10천은 5년 최고가 8억 9천 대비 1억 8천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 반면 전세 거래가 425건으로 매매의 35배 이상 활발해 임차인 중심의 시장이 강하며, 신은초·양천중 도보 7-8분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정이펜1로 99

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정이펜1로 99
준공2011년 · 공동주택
세대수466세대
최고층지상 12층
주차지상 58대 / 지하 536대 · 세대당 1.27대
난방지역난방
시공사(주)한진중공업
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6억 8천 (2021-07-03)

최근 5년 동안 신정이펜하우스1단지(총세대 기준)에서는 총 541건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 425건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정이펜하우스3단지 아파트, 신정동 신정이펜하우스2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정이펜하우스1단지(총세대 기준)는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정이펜하우스1단지(총세대 기준)는 2011년 준공 아파트로, 총 466세대 규모입니다. 시공사는 (주)한진중공업입니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-04-13 기준)
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-08-24)
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 425건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 6,821만 / 월세 30만입니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 전용면적은?
신정이펜하우스1단지(총세대 기준)의 전용면적은 50㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 주차 가능 대수는?
총 594대 (지상 58대 / 지하 536대) 주차가 가능합니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신은초등학교 도보 8분, 양천중학교 도보 9분, 대일관광고등학교 도보 13분.
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 9천, 전용 115㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 8억대 매매 가능한가요?
신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정이펜하우스1단지(총세대 기준)만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정이펜하우스1단지(총세대 기준) 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: