마천우방

송파구 마천동 · 247세대 · 2002년 · (주)우방 · 아파트
5마천8분
초남천초3분·중감일중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
6층 · 2025-12-03
최고 대비 -8,000만(8.4%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
9억 5천
2021-07-30

최근 실거래

마천우방 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 79㎡ · 6층
2025-12-03
매매8억 8천중개
전용 79㎡ · 7층
2025-11-22
매매8억 6천중개
전용 79㎡ · 8층
2025-11-21
매매8억 3천중개
전용 79㎡ · 17층
2025-10-31
매매6억 9천중개
전용 79㎡ · 19층
2025-06-16

가격 추이

마천우방 시세 분석

마천우방은 247세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건의 적은 거래량에서 24년 8건에서 25년 16건으로 +100% 급증하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 5년 최고가 9억 5천 대비 현재 평균 매매가 7억 10만 수준으로 약 2억 원의 낙폭이 있으며, 면적별로는 55㎡ 7억 1천부터 107㎡ 9억 6천까지 다층 수요층을 형성하고 있습니다. 전세 거래 85건이 매매 37건의 2배 이상으로 활발하고 전세가율 67.5%로 갭투자 매력이 크며, 마천역 도보 7분과 남천초 도보 2분의 입지가 임대 수요와 실거주 수요를 함께 받쳐주는 상태입니다.

휙 등록 매물

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마천동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 성내천로 211

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 성내천로 211
준공2002년 · 공동주택
세대수247세대
최고층지상 19층
주차지상 42대 / 지하 224대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적55㎡, 79㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 55㎡ · 2026-01-17)
5년 최고8억 3천 (2021-08-14)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 마천우방에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 85건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마천동 마천 삼익아파트 아파트, 마천동 금호어울림1차 아파트 등이 있으며, 같은 마천동 일대의 다른 단지는 송파구 마천동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마천우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
마천우방는 2002년 준공 아파트로, 총 247세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
마천우방 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2025-12-03 기준)
마천우방 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2021-07-30)
마천우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
마천우방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
마천우방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 84만입니다.
마천우방 전용면적은?
마천우방의 전용면적은 55㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
마천우방 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 42대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
마천우방 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
마천우방 주변 지하철은?
도보권에 마천(5호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
마천우방 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남천초등학교 도보 3분, 감일중학교 도보 14분, 보인고등학교 도보 17분.
마천우방 면적별 가격은?
전용 55㎡ 6억 9천, 전용 79㎡ 8억 7천, 전용 107㎡ 11억 3천 (최근 거래가 기준)
마천 도보 거리에 있는 아파트?
마천우방는 5호선 마천 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
마천우방 9억대 매매 가능한가요?
마천우방 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마천동 아파트 중에 마천우방만한 단지가 있나요?
마천동에는 마천우방 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 마천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마천우방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: