마천 삼익아파트

송파구 마천동 · 96세대 · 1996년 · 삼익주택 · 아파트
5마천7분
초남천초6분·중감일중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억
9층 · 2026-01-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
12억
2026-01-29

최근 실거래

마천 삼익아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-29
매매8억 5천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-30
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-15
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-29
매매9억중개
전용 85㎡ · 4층
2024-08-15

가격 추이

마천 삼익아파트 시세 분석

마천 삼익아파트는 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 저조한 상태이며, 5년 최고가 12억 대비 현재 85㎡ 매매 평균 9억 8천으로 약 2억 원 하락한 모습입니다. 전세 49건이 매매 8건의 6배에 달하고 전세가율이 28.9%로 낮아 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 마천역 도보 6분과 서울남천초 도보 5분의 접근성이 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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마천동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 성내천로 236

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 성내천로 236
준공1996년 · 공동주택
세대수96세대
주차지상 10대 / 지하 80대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사삼익주택
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 59㎡ · 2026-02-09)
5년 최고9억 (2026-02-09)
전세가율 28.9%

최근 5년 동안 마천 삼익아파트에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 49건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마천동 금호어울림1차 아파트, 마천동 마천우방 아파트 등이 있으며, 같은 마천동 일대의 다른 단지는 송파구 마천동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마천 삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마천 삼익아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 96세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택입니다.
마천 삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-01-29 기준)
마천 삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2026-01-29)
마천 삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
마천 삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
마천 삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 53만입니다.
마천 삼익아파트 전용면적은?
마천 삼익아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마천 삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 10대 / 지하 80대) 주차가 가능합니다.
마천 삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 마천(5호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
마천 삼익아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남천초등학교 도보 6분, 감일중학교 도보 12분, 보인고등학교 도보 19분.
마천 삼익아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9억, 전용 85㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
마천 도보 거리에 있는 아파트?
마천 삼익아파트는 5호선 마천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마천 삼익아파트 노후 아파트인가요?
마천 삼익아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마천 삼익아파트 12억대 매매 가능한가요?
마천 삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마천동 아파트 중에 마천 삼익아파트만한 단지가 있나요?
마천동에는 마천 삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 마천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마천 삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 28.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: