가락한신

송파구 가락동 · 256세대 · 1993년 · 한신공영 · 아파트
3가락시장7분·8문정7분
초평화초3분·중가원중3분·고문정고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 9천
2층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억(5.9%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
16억 9천
2026-01-25

최근 실거래

가락한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-13
매매16억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-25
매매15억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-22
매매16억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-14
매매13억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-17

가격 추이

가락한신 시세 분석

가락한신은 256세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했지만 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 12억 7천은 5년 최고가 16억 9천과 4억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 가락시장역과 문정역 모두 도보 6분 준역세권이며 가원중·서울평화초 도보 2~3분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다. 전세 96건으로 임대 거래가 매매 32건의 3배 수준으로 활발해 실거주 및 임차인 수요가 입지 강점을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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가락동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송파대로 220

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송파대로 220
준공1993년 · 공동주택
세대수256세대
최고층지상 15층
주차지상 88대 / 지하 86대 · 세대당 0.68대
난방중앙난방
시공사한신공영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-13)
5년 최고16억 9천 (2026-01-25)
전세가율 35.0%

최근 5년 동안 가락한신에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 96건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가락동 가락우성2차아파트 아파트, 가락동 송파롯데캐슬파인힐 아파트 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 송파구 가락동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락한신는 1993년 준공 아파트로, 총 256세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
가락한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 9천입니다. (2026-02-13 기준)
가락한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천입니다. (2026-01-25)
가락한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
가락한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
가락한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 81만입니다.
가락한신 전용면적은?
가락한신의 전용면적은 85㎡입니다.
가락한신 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 88대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
가락한신 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가락한신 주변 지하철은?
도보권에 가락시장(3호선) 도보 7분, 문정(8호선) 도보 7분, 가락시장(8호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
가락한신 주변 학교는?
도보권 학교: 가원중학교 도보 3분, 서울평화초등학교 도보 3분, 문정고등학교 도보 10분.
가락시장 도보 거리에 있는 아파트?
가락한신는 3호선 가락시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정 도보 거리에 있는 아파트?
가락한신는 8호선 문정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락한신 노후 아파트인가요?
가락한신는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락한신 16억대 매매 가능한가요?
가락한신 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천, 평균은 12억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 아파트 중에 가락한신만한 단지가 있나요?
가락동에는 가락한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 가락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 9천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 35.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: