가락풍림아파트

송파구 가락동 · 105세대 · 1995년 · 풍림건설 · 아파트
3경찰병원3분·5오금11분·8가락시장11분
초가주초4분·중송파중5분·고오금고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 9천
6층 · 2026-02-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
11억 9천
2026-02-25

최근 실거래

가락풍림아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 9천중개
전용 81㎡ · 6층
2026-02-25
매매11억 8천중개
전용 81㎡ · 7층
2026-02-24
매매11억 6천중개
전용 81㎡ · 7층
2026-02-05
매매10억 6천중개
전용 81㎡ · 5층
2025-10-28
매매9억 2천중개
전용 81㎡ · 3층
2025-03-05

가격 추이

가락풍림아파트 시세 분석

가락풍림아파트는 105세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 81㎡ 매매 평균은 11억으로 60㎡ 평균 8억 7천 대비 약 2억 3천의 면적별 가격 차이가 있으며, 전세가율 44.5%로 매수자 우위 시장입니다. 경찰병원역 도보 2분, 오금역 도보 9분의 이중 역세권에 초등·중학교 도보 4분 학군이 입지를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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가락동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 동남로9길 39

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 동남로9길 39
준공1995년 · 공동주택
세대수105세대
최고층지상 11층
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적60㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-30)
5년 최고9억 9천 (2026-01-30)
전세가율 44.5%

최근 5년 동안 가락풍림아파트에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 30건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가락동 가락미륭아파트 아파트, 가락동 가락쌍용1차 아파트 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 송파구 가락동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락풍림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락풍림아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 105세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
가락풍림아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 9천입니다. (2026-02-25 기준)
가락풍림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2026-02-25)
가락풍림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
가락풍림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
가락풍림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 79만입니다.
가락풍림아파트 전용면적은?
가락풍림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
가락풍림아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
가락풍림아파트 주변 지하철은?
도보권에 경찰병원(3호선) 도보 3분, 오금(5호선) 도보 11분, 가락시장(8호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
가락풍림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가주초등학교 도보 4분, 송파중학교 도보 5분, 오금고등학교 도보 15분.
가락풍림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 9천, 전용 81㎡ 11억 9천 (최근 거래가 기준)
경찰병원 도보 거리에 있는 아파트?
가락풍림아파트는 3호선 경찰병원 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
오금 도보 거리에 있는 아파트?
가락풍림아파트는 5호선 오금 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락풍림아파트 노후 아파트인가요?
가락풍림아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락풍림아파트 11억대 매매 가능한가요?
가락풍림아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 9억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 아파트 중에 가락풍림아파트만한 단지가 있나요?
가락동에는 가락풍림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 가락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락풍림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 9천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 44.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: