정릉우방아파트

성북구 정릉동 · 196세대 · 1999년 · 우방건설 · 아파트
우이신설선정릉6분
초정덕초6분·중동구여자중10분·고동구고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
12층 · 2026-05-08
최고 대비 -1억 9천(27.5%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-08-10

최근 실거래

정릉우방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-08
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-03
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-24
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-19

가격 추이

정릉우방아파트 시세 분석

정릉우방아파트는 196세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 6억 9천과 현재 평균 매매가 5억 1천의 격차는 약 1억 8천으로 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 41건이 매매 30건보다 많고 전세가율이 79%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준이며, 정릉역 도보 5분과 서울정덕초등학교 도보 5분의 역세권·학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 북악산로 746

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 북악산로 746
준공1999년 · 공동주택
세대수196세대
최고층지상 18층
주차지상 23대 / 지하 159대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-05-29)
5년 최고5억 9천 (2022-03-30)
전세가율 70.7%

최근 5년 동안 정릉우방아파트에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 41건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정릉동 정릉우정에쉐르 아파트, 정릉동 정릉꿈에그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉우방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉우방아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 196세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
정릉우방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-05-08 기준)
정릉우방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-08-10)
정릉우방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
정릉우방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
정릉우방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 95만입니다.
정릉우방아파트 전용면적은?
정릉우방아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
정릉우방아파트 주차 가능 대수는?
총 182대 (지상 23대 / 지하 159대) 주차가 가능합니다.
정릉우방아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
정릉우방아파트 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 6분이(가) 있습니다.
정릉우방아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울정덕초등학교 도보 6분, 동구여자중학교 도보 10분, 서울동구고등학교 도보 11분.
정릉우방아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
정릉우방아파트는 우이신설선 정릉 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉우방아파트 노후 아파트인가요?
정릉우방아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정릉우방아파트 6억대 매매 가능한가요?
정릉우방아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 5억 481 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉우방아파트만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉우방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉우방아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 70.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: