석관중앙하이츠

성북구 석관동 · 315세대 · 1994년 · 중앙건설 · 아파트
6석계7분·경원선석계역7분
초석계초5분·중석관중5분·고석관고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
5층 · 2026-03-31
최고 대비 -7,500만(9.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
8억
2021-09-09

최근 실거래

석관중앙하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-11-13
매매6억중개
전용 85㎡ · 1층
2024-06-06
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-05-07
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-01-30

가격 추이

석관중앙하이츠 시세 분석

석관중앙하이츠는 315세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감했으며, 5년 최고가 8억(2021년)과 현재 매매 평균 5억 6천의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 평균 5억 2천, 85㎡ 평균 6억 6천으로 면적별 가격 격차는 1억 4천 수준이며, 전세 62건·월세 37건이 거래돼 임대 수요도 일정 수준 있습니다. 석계역(6호선·경원선) 도보 5-6분 준역세권과 석관고·중학교 도보 2-4분 학군 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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석관동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 한천로76길 73

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 한천로76길 73
준공1994년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 15층
주차지상 62대 / 지하 179대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고6억 3천 (2026-02-28)
전세가율 65.1%

최근 5년 동안 석관중앙하이츠에서는 총 144건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 62건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석관동 석관두산 아파트, 석관동 석관코오롱 아파트 등이 있으며, 같은 석관동 일대의 다른 단지는 성북구 석관동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석관중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
석관중앙하이츠는 1994년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
석관중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
석관중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-09-09)
석관중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
석관중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
석관중앙하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 80만입니다.
석관중앙하이츠 전용면적은?
석관중앙하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
석관중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 62대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
석관중앙하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
석관중앙하이츠 주변 지하철은?
도보권에 석계(6호선) 도보 7분, 석계역(경원선) 도보 7분, 돌곶이(6호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
석관중앙하이츠 주변 학교는?
도보권 학교: 석관고등학교 도보 2분, 석관중학교 도보 5분, 서울석계초등학교 도보 5분.
석관중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
석계 도보 거리에 있는 아파트?
석관중앙하이츠는 6호선 석계 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
석계역 도보 거리에 있는 아파트?
석관중앙하이츠는 경원선 석계역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
석관중앙하이츠 노후 아파트인가요?
석관중앙하이츠는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석관중앙하이츠 8억대 매매 가능한가요?
석관중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석관동 아파트 중에 석관중앙하이츠만한 단지가 있나요?
석관동에는 석관중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 석관동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석관중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 65.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: