동소문동송산

성북구 동소문동4가 · 345세대 · 1998년 · 송촌건설 · 아파트
우이신설선성신여대입구7분·4성신여대입구(돈암)8분
초돈암초3분·중삼선중4분·고동구고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 2천
11층 · 2026-02-06
최고 대비 -1,800만(2.1%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-05-08

최근 실거래

동소문동송산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-06
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-05
매매8억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-26
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-07-29
매매8억 3천
전용 85㎡ · 14층
2021-05-08

가격 추이

동소문동송산 시세 분석

동소문동송산은 345세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 8건에서 25년 18건으로 거래가 +125% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 8억 4천 대비 현재 85㎡ 평균 8억 1천으로 가격이 약간 조정된 상태입니다. 매매 47건 대비 전세 117건이 2.5배 이상 활발해 임대 수요가 강하며, 전세가율 43.2%는 매수자 우위의 낮은 수준입니다. 성신여대입구역 도보 6분 역세권과 초등학교 도보 3분 학군 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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동소문동4가 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 동소문로3길 101

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 동소문로3길 101
준공1998년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 18층
주차지상 140대 / 지하 183대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사송촌건설
전용면적59㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 59㎡ · 2026-06-03)
5년 최고7억 500 (2026-03-26)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 동소문동송산에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 118건, 월세 46건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

동소문동송산는 몇 년 준공, 몇 세대?
동소문동송산는 1998년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 송촌건설입니다.
동소문동송산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2026-02-06 기준)
동소문동송산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-05-08)
동소문동송산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
동소문동송산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
동소문동송산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 85만입니다.
동소문동송산 전용면적은?
동소문동송산의 전용면적은 59㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
동소문동송산 주차 가능 대수는?
총 323대 (지상 140대 / 지하 183대) 주차가 가능합니다.
동소문동송산 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
동소문동송산 주변 지하철은?
도보권에 성신여대입구(우이신설선) 도보 7분, 성신여대입구(돈암)(4호선) 도보 8분, 한성대입구(삼선교)(4호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
동소문동송산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울돈암초등학교 도보 3분, 삼선중학교 도보 4분, 서울동구고등학교 도보 5분.
동소문동송산 면적별 가격은?
전용 59㎡ 7억, 전용 85㎡ 8억 2천, 전용 112㎡ 9억 1천 (최근 거래가 기준)
성신여대입구 도보 거리에 있는 아파트?
동소문동송산는 우이신설선 성신여대입구 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 아파트?
동소문동송산는 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동소문동송산 노후 아파트인가요?
동소문동송산는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동소문동송산 8억대 매매 가능한가요?
동소문동송산 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동소문동4가 아파트 중에 동소문동송산만한 단지가 있나요?
동소문동4가에는 동소문동송산 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 동소문동4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동소문동송산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: