돈암풍림

성북구 돈암동 · 460세대 · 1999년 · 풍림건설(주) · 아파트
4성신여대입구(돈암)10분·우이신설선성신여대입구11분
초성신초3분·중성신여자중3분·고성신여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
7층 · 2026-05-12
최고 대비 -6,700만(8.6%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-08-02

최근 실거래

돈암풍림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-12
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-09
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-04
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-21
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-09

가격 추이

돈암풍림 시세 분석

돈암풍림은 460세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 62건 중 25년에 24건이 거래돼 거래량이 빠르게 살아나는 중입니다. 24년 11건에서 25년 24건으로 +118% 증가한 것은 시장 관심이 급속히 높아지고 있음을 반영합니다. 85㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 7억 8천과 1억 2천 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율 56.7%는 갭투자 진입 수준으로 작용합니다. 성신여대입구역 도보 8분 준역세권에 성신여자중학교·성신초등학교 도보 3분 우수 학군이 거래 반등을 뒷받침합니다.

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돈암동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 북악산로 913

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 북악산로 913
준공1999년 · 공동주택
세대수460세대
최고층지상 18층
주차지상 130대 / 지하 441대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사풍림건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2026-02-21)
5년 최고6억 8천 (2021-08-14)
전세가율 56.7%

최근 5년 동안 돈암풍림에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 81건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돈암동 대성유니드아파트 아파트, 돈암동 돈암삼성 아파트 등이 있으며, 같은 돈암동 일대의 다른 단지는 성북구 돈암동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

돈암풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
돈암풍림는 1999년 준공 아파트로, 총 460세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설(주)입니다.
돈암풍림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-05-12 기준)
돈암풍림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-08-02)
돈암풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
돈암풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
돈암풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 83만입니다.
돈암풍림 전용면적은?
돈암풍림의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
돈암풍림 주차 가능 대수는?
총 571대 (지상 130대 / 지하 441대) 주차가 가능합니다.
돈암풍림 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
돈암풍림 주변 지하철은?
도보권에 성신여대입구(돈암)(4호선) 도보 10분, 성신여대입구(우이신설선) 도보 11분, 길음(4호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
돈암풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 성신여자중학교 도보 3분, 성신초등학교 도보 3분, 성신여자고등학교 도보 4분.
돈암풍림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 1천, 전용 114㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 아파트?
돈암풍림는 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
성신여대입구 도보 거리에 있는 아파트?
돈암풍림는 우이신설선 성신여대입구 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
돈암풍림 노후 아파트인가요?
돈암풍림는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
돈암풍림 7억대 매매 가능한가요?
돈암풍림 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
돈암동 아파트 중에 돈암풍림만한 단지가 있나요?
돈암동에는 돈암풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 돈암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
돈암풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 56.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: