돈암범양

성북구 돈암동 · 499세대 · 1998년 · 범양건영(주) · 아파트
4길음3분
초개운초3분·중숭곡중9분·고도시과학기술고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
16층 · 2026-05-26
최고 대비 -1,200만(1.3%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
9억 3천
2021-08-30

최근 실거래

돈암범양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-05-26
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-05
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-06
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-14

가격 추이

돈암범양 시세 분석

돈암범양은 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년과 25년 모두 21건씩 거래되며 일정한 수요를 유지하고 있으나, 5년 최고가 9억 4천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 8억으로 약 1억 4천 원 조정되었습니다. 60㎡ 6억 4천, 85㎡ 8억, 115㎡ 8억 4천으로 면적별 가격 차이가 선형적이며, 길음역 도보 3분 역세권에 초·중학교 도보 거리 학군 입지가 안정적인 가격을 받쳐줍니다. 전세 189건으로 매매 82건의 2배 이상 거래되며 전세가율 53.2% 수준에서 임차 수요가 강하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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돈암동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 정릉로 402-16

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 정릉로 402-16
준공1998년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 20층
주차지상 102대 / 지하 415대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사범양건영(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 60㎡ · 2026-06-05)
5년 최고8억 5천 (2026-05-29)
전세가율 60.8%

최근 5년 동안 돈암범양에서는 총 363건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 193건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돈암동 돈암현대 아파트, 하월곡동 길음서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 돈암동 일대의 다른 단지는 성북구 돈암동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

돈암범양는 몇 년 준공, 몇 세대?
돈암범양는 1998년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 범양건영(주)입니다.
돈암범양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-05-26 기준)
돈암범양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2021-08-30)
돈암범양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
돈암범양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 193건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
돈암범양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 86만입니다.
돈암범양 전용면적은?
돈암범양의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
돈암범양 주차 가능 대수는?
총 517대 (지상 102대 / 지하 415대) 주차가 가능합니다.
돈암범양 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
돈암범양 주변 지하철은?
도보권에 길음(4호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
돈암범양 주변 학교는?
도보권 학교: 서울개운초등학교 도보 3분, 숭곡중학교 도보 9분, 서울도시과학기술고등학교 도보 10분.
돈암범양 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 9천, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 115㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
길음 도보 거리에 있는 아파트?
돈암범양는 4호선 길음 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
돈암범양 노후 아파트인가요?
돈암범양는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
돈암범양 9억대 매매 가능한가요?
돈암범양 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
돈암동 아파트 중에 돈암범양만한 단지가 있나요?
돈암동에는 돈암범양 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 돈암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
돈암범양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 60.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: