길음삼부

성북구 길음동 · 684세대 · 1998년 · 삼부토건 · 주상복합
4길음1분·우이신설선정릉15분
초개운초5분·중고명중12분·고계성고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
10층 · 2026-04-29
최고가 동일
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2026-04-29

최근 실거래

길음삼부 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-04-29
매매7억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-04-17
매매7억 3천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-01-27
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-08-29
매매7억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-06-17

가격 추이

길음삼부 시세 분석

길음삼부는 684세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 94건 중 25년이 31건으로 전년 대비 +35% 증가하며 거래 활기가 돌아오고 있습니다. 5년 최고가 8억 3천 대비 현재 평균 매매가 6억 6천으로 약 1억 7천 낙폭이 있으나, 면적별로 보면 60㎡ 6억 2천에서 112㎡ 8억 4천으로 적정한 가격 대별 분포가 형성되어 있습니다. 전세 거래가 351건으로 매매의 3.7배 수준이며 전세가율 53.5%는 임차인 우위의 구조로, 길음역 도보 1분의 강력한 역세권과 개운초 도보 4분의 학군 입지가 임대 수요를 견고하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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길음동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 동소문로 248

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 동소문로 248
준공1998년 · 공동주택
세대수684세대
최고층지상 15층
주차지상 154대 / 지하 133대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사삼부토건
전용면적60㎡, 84㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 60㎡ · 2026-05-23)
5년 최고8억 3천 (2026-05-16)
전세가율 52.5%

최근 5년 동안 길음삼부에서는 총 599건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 359건, 월세 134건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돈암동 돈암동부센트레빌 아파트, 돈암동 돈암범양 아파트 등이 있으며, 같은 길음동 일대의 다른 단지는 성북구 길음동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

길음삼부는 몇 년 준공, 몇 세대?
길음삼부는 1998년 준공 아파트로, 총 684세대 규모입니다. 시공사는 삼부토건입니다.
길음삼부 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-04-29 기준)
길음삼부 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2026-04-29)
길음삼부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
길음삼부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 359건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
길음삼부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 134건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 91만입니다.
길음삼부 전용면적은?
길음삼부의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
길음삼부 주차 가능 대수는?
총 287대 (지상 154대 / 지하 133대) 주차가 가능합니다.
길음삼부 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
길음삼부 주변 지하철은?
도보권에 길음(4호선) 도보 1분, 정릉(우이신설선) 도보 15분이(가) 있습니다.
길음삼부 주변 학교는?
도보권 학교: 서울개운초등학교 도보 5분, 계성고등학교 도보 9분, 고명중학교 도보 12분.
길음삼부 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 9천, 전용 84㎡ 8억 4천, 전용 112㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
길음 도보 거리에 있는 아파트?
길음삼부는 4호선 길음 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
길음삼부는 우이신설선 정릉 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
길음삼부 노후 아파트인가요?
길음삼부는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
길음삼부 8억대 매매 가능한가요?
길음삼부 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
길음동 아파트 중에 길음삼부만한 단지가 있나요?
길음동에는 길음삼부 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 길음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
길음삼부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 4천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: