우면한라

서초구 우면동 · 252세대 · 1994년 · 한라건설주식회사 · 아파트
초우암초2분·중영동중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 9천
5층 · 2026-02-06
최고가 동일
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
15억 9천
2026-02-06

최근 실거래

우면한라 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 9천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-06
매매15억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-04
매매15억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-20
매매14억 8천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-11-26
매매13억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-06-24

가격 추이

우면한라 시세 분석

우면한라는 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 4건으로 매매 거래가 -64% 급감한 반면, 전세 190건과 월세 100건이 활발해 전세·월세 중심의 임대 시장으로 변모했습니다. 전세가율 22.6%로 매매가 대비 전세가 크게 낮아 실거주자 중심의 임대 수요가 주도적이며, 60㎡ 매매 평균 11억 8천은 5년 최고가 15억 9천과 약 4억 차이로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 우암초 도보 2분, 영동중 도보 8분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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우면동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 바우뫼로 33

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 바우뫼로 33
준공1994년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 6층
주차지상 221대 / 지하 38대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사한라건설주식회사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-06)
5년 최고15억 9천 (2026-02-06)
전세가율 22.6%

최근 5년 동안 우면한라에서는 총 314건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 190건, 월세 100건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우면동 우면동동고 아파트, 우면동 우면코오롱 아파트 등이 있으며, 같은 우면동 일대의 다른 단지는 서초구 우면동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우면한라는 몇 년 준공, 몇 세대?
우면한라는 1994년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 한라건설주식회사입니다.
우면한라 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 9천입니다. (2026-02-06 기준)
우면한라 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천입니다. (2026-02-06)
우면한라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
우면한라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
우면한라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 95만입니다.
우면한라 전용면적은?
우면한라의 전용면적은 60㎡입니다.
우면한라 주차 가능 대수는?
총 259대 (지상 221대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
우면한라 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
우면한라 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우암초등학교 도보 2분, 영동중학교 도보 9분, 양재고등학교 도보 20분.
우면한라 노후 아파트인가요?
우면한라는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우면한라 15억대 매매 가능한가요?
우면한라 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천, 평균은 11억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우면동 아파트 중에 우면한라만한 단지가 있나요?
우면동에는 우면한라 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 우면동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우면한라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 9천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 22.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: