양재우성

서초구 양재동 · 848세대 · 1991년 · 우성건설 · 아파트
신분당선양재시민의숲(매헌)11분
초양재초1분·고양재고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 3천
2층 · 2026-02-12
최고 대비 -2,000만(0.9%)
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
22억 5천
2026-01-26

최근 실거래

양재우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-12
매매22억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-26
매매16억직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-07-31
매매17억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-04
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-11

가격 추이

양재우성 시세 분석

양재우성은 1991년 준공 35년차 848세대 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 16건에서 25년 16건으로 거래량 변화가 없으며 시장이 정체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 16억 1천으로 5년 최고가 22억 5천과 6억 4천 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 양재시민의숲역 도보 9분 준역세권 입지와 서울양재초 도보 1분의 근접성이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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양재동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 바우뫼로 91

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 바우뫼로 91
준공1991년 · 공동주택
세대수848세대
최고층지상 15층
주차지상 433대 · 세대당 0.51대
난방중앙난방
시공사우성건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매22억 3천 (전용 85㎡ · 2026-02-12)
5년 최고22억 5천 (2026-01-26)
전세가율 28.3%

최근 5년 동안 양재우성에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 224건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양재동 양재우성KBS(113동) 아파트, 우면동 우면코오롱 아파트 등이 있으며, 같은 양재동 일대의 다른 단지는 서초구 양재동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양재동 다른 단지 시세→서초구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양재우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
양재우성는 1991년 준공 아파트로, 총 848세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
양재우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 3천입니다. (2026-02-12 기준)
양재우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 5천입니다. (2026-01-26)
양재우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
양재우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 224건 평균 보증금은 6억 4천입니다.
양재우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 125만입니다.
양재우성 전용면적은?
양재우성의 전용면적은 85㎡입니다.
양재우성 주차 가능 대수는?
총 433대 (지상 433대) 주차가 가능합니다.
양재우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양재우성 주변 지하철은?
도보권에 양재시민의숲(매헌)(신분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
양재우성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양재초등학교 도보 1분, 양재고등학교 도보 12분, 언남중학교 도보 17분.
양재시민의숲(매헌) 도보 거리에 있는 아파트?
양재우성는 신분당선 양재시민의숲(매헌) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재우성 노후 아파트인가요?
양재우성는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양재우성 22억대 매매 가능한가요?
양재우성 최근 5년 매매 최고가는 22억 5천, 평균은 16억 940 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양재동 아파트 중에 양재우성만한 단지가 있나요?
양재동에는 양재우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 양재동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양재우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 3천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 28.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: