서초포레스타7단지

서초구 신원동 · 310세대 · 2013년 · 한신공영 · 아파트
신분당선청계산입구2분
초언남초11분·중내곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
3층 · 2026-01-17
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
19억 8천
2026-01-17

최근 실거래

서초포레스타7단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-17

가격 추이

서초포레스타7단지 시세 분석

서초포레스타7단지는 310세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 추세를 보입니다. 60㎡ 매매 평균 14억 4천 대비 85㎡ 19억 8천으로 면적별 가격 격차가 5억 4천 수준으로 크고, 전세 297건으로 매매 7건의 42배 거래돼 임대 수요가 압도적으로 강한 단지입니다. 청계산입구역 도보 2분의 강한 역세권 입지와 내곡중학교 도보 5분 학군이 임대 거주 수요를 뒷받침합니다.

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신원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 청계산로11길 7-12

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 청계산로11길 7-12
준공2013년 · 공동주택
세대수310세대
최고층지상 7층
주차지하 330대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적49㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 8천 (전용 60㎡ · 2025-12-04)
5년 최고16억 8천 (2025-12-04)

최근 5년 동안 서초포레스타7단지에서는 총 330건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 297건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신원동 서초포레스타6단지 아파트, 신원동 서초포레스타5단지 아파트 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 서초구 신원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초포레스타7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초포레스타7단지는 2013년 준공 아파트로, 총 310세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
서초포레스타7단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2026-01-17 기준)
서초포레스타7단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천입니다. (2026-01-17)
서초포레스타7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
서초포레스타7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 297건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
서초포레스타7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 201만입니다.
서초포레스타7단지 전용면적은?
서초포레스타7단지의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서초포레스타7단지 주차 가능 대수는?
총 330대 (지하 330대) 주차가 가능합니다.
서초포레스타7단지 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
서초포레스타7단지 주변 지하철은?
도보권에 청계산입구(신분당선) 도보 2분이(가) 있습니다.
서초포레스타7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 내곡중학교 도보 6분, 서울언남초등학교 도보 11분.
서초포레스타7단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 16억 8천, 전용 85㎡ 19억 8천 (최근 거래가 기준)
청계산입구 도보 거리에 있는 아파트?
서초포레스타7단지는 신분당선 청계산입구 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초포레스타7단지 19억대 매매 가능한가요?
서초포레스타7단지 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천, 평균은 15억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신원동 아파트 중에 서초포레스타7단지만한 단지가 있나요?
신원동에는 서초포레스타7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 신원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: