서초포레스타5단지

서초구 신원동 · 547세대 · 2014년 · 한신공영 · 아파트
신분당선청계산입구6분
초언남초7분·중내곡중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
4층 · 2025-12-15
최고 대비 -1,500만(0.8%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
19억 9천
2025-11-29

최근 실거래

서초포레스타5단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-12-15
매매19억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-11-29
매매19억 9천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-11-25
매매19억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-11-21
매매19억 9천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-11-07

가격 추이

서초포레스타5단지 시세 분석

서초포레스타5단지는 547세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 15건으로 거래가 +25% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 전세 377건이 매매 35건의 10배를 넘어 임대 수요가 압도적으로 우위에 있습니다. 전세가율 23.7%로 매매가 대비 전세가가 매우 낮아 매수자 입장에서 실거주 목적의 가격대로 평가되고 있으며, 청계산입구역 도보 5분과 내곡중학교·서울언남초등학교 도보 4~6분의 역세권 및 학군 입지가 시세를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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신원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 청계산로7길 43

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 청계산로7길 43
준공2014년 · 공동주택
세대수547세대
최고층지상 17층
주차지하 696대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적60㎡, 84㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-06)
5년 최고17억 8천 (2026-01-06)
전세가율 23.7%

최근 5년 동안 서초포레스타5단지에서는 총 491건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 377건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신원동 서초포레스타6단지 아파트, 신원동 서초포레스타7단지 아파트 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 서초구 신원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초포레스타5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초포레스타5단지는 2014년 준공 아파트로, 총 547세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
서초포레스타5단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2025-12-15 기준)
서초포레스타5단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 9천입니다. (2025-11-29)
서초포레스타5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
서초포레스타5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 377건 평균 보증금은 6억 1천입니다.
서초포레스타5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 151만입니다.
서초포레스타5단지 전용면적은?
서초포레스타5단지의 전용면적은 60㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
서초포레스타5단지 주차 가능 대수는?
총 696대 (지하 696대) 주차가 가능합니다.
서초포레스타5단지 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
서초포레스타5단지 주변 지하철은?
도보권에 청계산입구(신분당선) 도보 6분이(가) 있습니다.
서초포레스타5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 내곡중학교 도보 5분, 서울언남초등학교 도보 7분.
서초포레스타5단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억 8천, 전용 84㎡ 19억 8천, 전용 101㎡ 20억 2천 (최근 거래가 기준)
청계산입구 도보 거리에 있는 아파트?
서초포레스타5단지는 신분당선 청계산입구 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초포레스타5단지 19억대 매매 가능한가요?
서초포레스타5단지 최근 5년 매매 최고가는 19억 9천, 평균은 16억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신원동 아파트 중에 서초포레스타5단지만한 단지가 있나요?
신원동에는 서초포레스타5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 신원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초포레스타5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 8천, 최근 전세가 8억 8천로, 전세가율은 약 23.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: