엠쉐르빌

서초구 서초동 · 125세대 · 2001년 · 삼성중공업 · 주상복합
2강남4분·신분당선강남4분
초서초초1분·중서일중2분·고반포고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

엠쉐르빌 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

엠쉐르빌 시세 분석

엠쉐르빌은 125세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 매매 거래는 정체 상태(24년 2건 → 25년 2건 0%)이지만 전세 34건, 월세 101건으로 임대 수요가 압도적으로 높으며, 전세가율 75.8%는 높은 수준입니다. 46㎡ 매매 평균 6억 7천에서 65㎡ 8억 7천까지 면적별 가격 격차가 2억 원을 넘는데, 5년 최고가 8억 8천(2022-12)과 현재 거래가 차이를 고려하면 가격 조정이 진행된 상태입니다. 강남역(2호선·신분당선) 도보 3-4분, 서초초등·서일중 도보 1-2분의 최상급 역세권·학군 입지가 실거주와 임대 수요 모두를 지탱하고 있습니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초동 1316-31 엠쉐르빌

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1316-31 엠쉐르빌
준공2001년 · 공동주택
세대수125세대
최고층지상 23층
주차지상 7대 / 지하 128대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사삼성중공업
전용면적33㎡, 46㎡, 50㎡, 65㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 33㎡ · 2022-11-16)
5년 최고3억 6천 (2022-11-16)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 엠쉐르빌에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 34건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초진흥 아파트, 서초동 서초동아타워 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엠쉐르빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
엠쉐르빌는 2001년 준공 아파트로, 총 125세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
엠쉐르빌 최근 실거래가는?
전용 65㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2025-04-15 기준)
엠쉐르빌 최근 5년 최고가는?
전용 65㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2022-12-07)
엠쉐르빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
엠쉐르빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
엠쉐르빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 6,465만 / 월세 175만입니다.
엠쉐르빌 전용면적은?
엠쉐르빌의 전용면적은 33㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
엠쉐르빌 주차 가능 대수는?
총 135대 (지상 7대 / 지하 128대) 주차가 가능합니다.
엠쉐르빌 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
엠쉐르빌 주변 지하철은?
도보권에 강남(2호선) 도보 4분, 강남(신분당선) 도보 4분, 신논현(신분당선) 도보 9분이(가) 있습니다.
엠쉐르빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서초초등학교 도보 1분, 서일중학교 도보 2분, 반포고등학교 도보 13분.
엠쉐르빌 면적별 가격은?
전용 33㎡ 3억 6천, 전용 46㎡ 6억 5천, 전용 50㎡ 7억 700, 전용 65㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
강남 도보 거리에 있는 아파트?
엠쉐르빌는 2호선 강남 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
강남 도보 거리에 있는 아파트?
엠쉐르빌는 신분당선 강남 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
엠쉐르빌 노후 아파트인가요?
엠쉐르빌는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
엠쉐르빌 8억대 매매 가능한가요?
엠쉐르빌 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 7억 131 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 엠쉐르빌만한 단지가 있나요?
서초동에는 엠쉐르빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엠쉐르빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: