서초삼성쉐르빌2

서초구 서초동 · 365세대 · 2002년 · 국민자산신탁(주) · 주상복합
신분당선강남6분·2강남7분
초서이초5분·중서운중4분·고은광여자고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 6천
19층 · 2025-10-17
최고 대비 -1,000만(1.0%)
최근 5년 최고가
9억 7천
2021-07-07

최근 실거래

서초삼성쉐르빌2 전용 70㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 6천중개
전용 70㎡ · 19층
2025-10-17
매매9억 5천중개
전용 70㎡ · 21층
2025-03-27
매매9억 2천중개
전용 70㎡ · 16층
2024-09-27
매매9억 4천중개
전용 70㎡ · 9층
2024-07-20
매매9억 2천중개
전용 70㎡ · 14층
2024-07-04

가격 추이

서초삼성쉐르빌2 시세 분석

서초삼성쉐르빌2는 365세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래되며 임대 수요가 주도적인 단지입니다. 매매 235건 대비 전세 235건, 월세 222건이 거래돼 전세·월세 거래가 매매의 5배 이상으로 임차인 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다. 전세가율 108%로 전세금이 매매가를 초과하는 상황이며, 35㎡ 3억 1천부터 70㎡ 9억 1천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷해 규모별 수급 특성이 뚜렷합니다. 강남역 도보 5-6분, 서운중·서울서이초 도보 4분의 우수한 역세권·학군 입지가 임차 수요를 강력하게 끌어당기고 있습니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 강남대로53길 11

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 강남대로53길 11
준공2002년 · 공동주택
세대수365세대
최고층지상 21층
주차지하 285대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사국민자산신탁(주)
전용면적35㎡, 48㎡, 51㎡, 53㎡, 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 35㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 5천 (2025-03-21)
전세가율 108.0%

최근 5년 동안 서초삼성쉐르빌2에서는 총 552건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 235건, 월세 222건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 래미안서초에스티지에스아파트 아파트, 서초동 서초우성5차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초삼성쉐르빌2는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초삼성쉐르빌2는 2002년 준공 아파트로, 총 365세대 규모입니다. 시공사는 국민자산신탁(주)입니다.
서초삼성쉐르빌2 최근 실거래가는?
전용 70㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 6천입니다. (2025-10-17 기준)
서초삼성쉐르빌2 최근 5년 최고가는?
전용 70㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천입니다. (2021-07-07)
서초삼성쉐르빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
서초삼성쉐르빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 235건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
서초삼성쉐르빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 4,451만 / 월세 103만입니다.
서초삼성쉐르빌2 전용면적은?
서초삼성쉐르빌2의 전용면적은 35㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
서초삼성쉐르빌2 주차 가능 대수는?
총 285대 (지하 285대) 주차가 가능합니다.
서초삼성쉐르빌2 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
서초삼성쉐르빌2 주변 지하철은?
도보권에 강남(신분당선) 도보 6분, 강남(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
서초삼성쉐르빌2 주변 학교는?
도보권 학교: 서운중학교 도보 4분, 서울서이초등학교 도보 5분, 은광여자고등학교 도보 13분.
서초삼성쉐르빌2 면적별 가격은?
전용 35㎡ 2억 5천, 전용 51㎡ 7억 4천, 전용 53㎡ 6억 7천, 전용 70㎡ 9억 6천 (최근 거래가 기준)
강남 도보 거리에 있는 아파트?
서초삼성쉐르빌2는 신분당선 강남 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
강남 도보 거리에 있는 아파트?
서초삼성쉐르빌2는 2호선 강남 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초삼성쉐르빌2 9억대 매매 가능한가요?
서초삼성쉐르빌2 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초삼성쉐르빌2만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초삼성쉐르빌2 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초삼성쉐르빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 6천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 108.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: