방배2차현대홈타운

서초구 방배동 · 384세대 · 2001년 · 현대건설 · 아파트
4총신대입구(이수)5분·7총신대입구(이수)9분
초방배초8분·중서문여자중3분·고서문여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
28억 2천
12층 · 2026-01-10
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
28억 2천
2026-01-10

최근 실거래

방배2차현대홈타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매28억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-10
매매26억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-25
매매25억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-28
매매25억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-23
매매22억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-20

가격 추이

방배2차현대홈타운 시세 분석

방배2차현대홈타운은 384세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 줄어들었으나, 5년 최고가 28억 2천 대비 현재 평균 매매가 22억 1천으로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 117건이 매매 41건의 3배 가까이 거래되며 전세가율 35.5%로 임차인 우위 시장이 형성되어 있습니다. 총신대입구역(4호선·7호선) 도보 5~8분의 이중 역세권과 서문여자고·중 도보 3분 학군이 입지 가치를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로1길 34

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로1길 34
준공2001년 · 공동주택
세대수384세대
최고층지상 20층
주차지상 112대 / 지하 485대 · 세대당 1.55대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 (전용 60㎡ · 2025-09-21)
5년 최고20억 (2025-09-21)
전세가율 35.5%

최근 5년 동안 방배2차현대홈타운에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 117건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배아이파크아파트 아파트, 방배동 방배3차 현대 홈 타운 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배2차현대홈타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배2차현대홈타운는 2001년 준공 아파트로, 총 384세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
방배2차현대홈타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 28억 2천입니다. (2026-01-10 기준)
방배2차현대홈타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 28억 2천입니다. (2026-01-10)
방배2차현대홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
방배2차현대홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 10억 4천입니다.
방배2차현대홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 6억 250 / 월세 169만입니다.
방배2차현대홈타운 전용면적은?
방배2차현대홈타운의 전용면적은 60㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
방배2차현대홈타운 주차 가능 대수는?
총 597대 (지상 112대 / 지하 485대) 주차가 가능합니다.
방배2차현대홈타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
방배2차현대홈타운 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(4호선) 도보 5분, 총신대입구(이수)(7호선) 도보 9분, 내방(7호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방배2차현대홈타운 주변 학교는?
도보권 학교: 서문여자고등학교 도보 3분, 서문여자중학교 도보 3분, 서울방배초등학교 도보 8분.
방배2차현대홈타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억, 전용 85㎡ 28억 2천, 전용 115㎡ 27억, 전용 147㎡ 28억 2천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배2차현대홈타운는 4호선 총신대입구(이수) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배2차현대홈타운는 7호선 총신대입구(이수) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배2차현대홈타운 노후 아파트인가요?
방배2차현대홈타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방배2차현대홈타운 28억대 매매 가능한가요?
방배2차현대홈타운 최근 5년 매매 최고가는 28억 2천, 평균은 22억 902 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배2차현대홈타운만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배2차현대홈타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배2차현대홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 28억 2천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 35.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: