방배한진로즈힐아파트

서초구 방배동 · 84세대 · 2005년 · 한진중공업건설부문 · 아파트
4총신대입구(이수)2분·7총신대입구(이수)3분
초방배초5분·중서문여자중4분·고서문여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
21억 8천
9층 · 2025-10-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
21억 8천
2025-10-14

최근 실거래

방배한진로즈힐아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매21억 8천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-10-14
매매16억중개
전용 84㎡ · 3층
2024-04-27
매매14억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2023-07-15

가격 추이

방배한진로즈힐아파트 시세 분석

방배한진로즈힐아파트는 84세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 5건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가하며 시장 움직임이 생기고 있으며, 84㎡ 매매 평균 17억 5천은 5년 최고가 21억 8천과 4억 3천 차이로 가격 조정 상태로 해석됩니다. 임대 거래는 전세 22건, 월세 28건으로 임차 수요가 활발하고 전세가율 50.5%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 총신대입구(4호선·7호선) 도보 2-3분 강한 역세권과 서문여고·서문여중 도보 3분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로1길 2

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로1길 2
준공2005년 · 공동주택
세대수84세대
최고층지상 14층
난방개별난방
시공사한진중공업건설부문
전용면적84㎡, 85㎡, 97㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 8천 (전용 84㎡ · 2025-10-14)
5년 최고21억 8천 (2025-10-14)
전세가율 50.5%

최근 5년 동안 방배한진로즈힐아파트에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 22건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 디오슈페리움1차 아파트, 방배동 방배디오빌 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배한진로즈힐아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배한진로즈힐아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 84세대 규모입니다. 시공사는 한진중공업건설부문입니다.
방배한진로즈힐아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 21억 8천입니다. (2025-10-14 기준)
방배한진로즈힐아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 8천입니다. (2025-10-14)
방배한진로즈힐아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
방배한진로즈힐아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 10억 4천입니다.
방배한진로즈힐아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 6억 571 / 월세 127만입니다.
방배한진로즈힐아파트 전용면적은?
방배한진로즈힐아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
방배한진로즈힐아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
방배한진로즈힐아파트 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(4호선) 도보 2분, 총신대입구(이수)(7호선) 도보 3분, 내방(7호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방배한진로즈힐아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서문여자고등학교 도보 4분, 서문여자중학교 도보 4분, 서울방배초등학교 도보 5분.
방배한진로즈힐아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 21억 8천, 전용 85㎡ 17억 5천, 전용 97㎡ 20억 1천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배한진로즈힐아파트는 4호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배한진로즈힐아파트는 7호선 총신대입구(이수) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배한진로즈힐아파트 21억대 매매 가능한가요?
방배한진로즈힐아파트 최근 5년 매매 최고가는 21억 8천, 평균은 18억 200 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배한진로즈힐아파트만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배한진로즈힐아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배한진로즈힐아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 21억 8천, 최근 전세가 11억로, 전세가율은 약 50.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: