방배롯데캐슬아르떼

서초구 방배동 · 744세대 · 2013년 · 롯데건설 · 아파트
7총신대입구(이수)3분·4총신대입구(이수)7분·2사당12분
초남사초7분·중서문여자중9분·고서문여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
31억
9층 · 2026-02-10
최고 대비 -1억(3.1%)
5년 연평균 +6.6%
최근 5년 최고가중개거래
32억
2026-02-02

최근 실거래

방배롯데캐슬아르떼 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매31억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-10
매매32억중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-02
매매29억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-30
매매27억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-27
매매27억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-03-22

가격 추이

방배롯데캐슬아르떼 시세 분석

방배롯데캐슬아르떼는 744세대 13년차 중형 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 24건으로 거래가 -35% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 24억 6천은 5년 최고가 32억 대비 7억 4천 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 해석되며, 전세 430건 대비 월세 203건으로 임대 거래도 활발해 임차인 수요층도 두터운 편입니다. 4·7호선 이수역 도보 3~6분의 강력한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 방배천로18길 11

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 방배천로18길 11
준공2013년 · 공동주택
세대수744세대
최고층지상 18층
주차지상 6대 / 지하 1,164대 · 세대당 1.57대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡, 148㎡, 216㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 (전용 60㎡ · 2025-10-17)
5년 최고27억 (2025-10-17)
전세가율 23.1%

최근 5년 동안 방배롯데캐슬아르떼에서는 총 720건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 430건, 월세 203건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사당동 이수자이 주상복합 아파트, 방배동 디오슈페리움1차 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배롯데캐슬아르떼는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배롯데캐슬아르떼는 2013년 준공 아파트로, 총 744세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
방배롯데캐슬아르떼 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 31억입니다. (2026-02-10 기준)
방배롯데캐슬아르떼 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 32억입니다. (2026-02-02)
방배롯데캐슬아르떼 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
방배롯데캐슬아르떼 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 430건 평균 보증금은 10억 8천입니다.
방배롯데캐슬아르떼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 203건 평균은 보증금 6억 8천 / 월세 180만입니다.
방배롯데캐슬아르떼 전용면적은?
방배롯데캐슬아르떼의 전용면적은 60㎡ ~ 216㎡ 범위입니다.
방배롯데캐슬아르떼 주차 가능 대수는?
총 1,170대 (지상 6대 / 지하 1,164대) 주차가 가능합니다.
방배롯데캐슬아르떼 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
방배롯데캐슬아르떼 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(7호선) 도보 3분, 총신대입구(이수)(4호선) 도보 7분, 사당(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
방배롯데캐슬아르떼 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남사초등학교 도보 7분, 서문여자고등학교 도보 9분, 서문여자중학교 도보 9분.
방배롯데캐슬아르떼 면적별 가격은?
전용 60㎡ 27억, 전용 85㎡ 31억, 전용 122㎡ 34억 4천, 전용 148㎡ 34억 5천, 전용 216㎡ 31억 8천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배롯데캐슬아르떼는 7호선 총신대입구(이수) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배롯데캐슬아르떼는 4호선 총신대입구(이수) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배롯데캐슬아르떼 32억대 매매 가능한가요?
방배롯데캐슬아르떼 최근 5년 매매 최고가는 32억, 평균은 25억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배롯데캐슬아르떼만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배롯데캐슬아르떼 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배롯데캐슬아르떼 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 31억, 최근 전세가 12억로, 전세가율은 약 23.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: