방배디오빌

서초구 방배동 · 412세대 · 2005년 · 대우건설 · 주상복합
7총신대입구(이수)4분·4총신대입구(이수)4분
초방배초4분·중서문여자중5분·고서문여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
6층 · 2025-03-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2025-03-14

최근 실거래

방배디오빌 전용 38㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 38㎡ · 6층
2025-03-14
매매3억 9천중개
전용 38㎡ · 3층
2023-04-04
매매3억 9천중개
전용 38㎡ · 6층
2021-11-14

가격 추이

방배디오빌 시세 분석

방배디오빌은 412세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 14건에서 25년 24건으로 거래가 +71% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 150건과 월세 199건으로 전세·월세 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지입니다. 전세가율 92.9%로 매우 높은 수준으로 갭투자 매력이 큰 편이며, 30㎡ 평균 2억 1천부터 37㎡ 평균 4억 3천까지 면적별 가격 차이가 큰 구성입니다. 4호선·7호선 이수역 도보 3분과 방배초·서문여고 도보 3-4분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로 17

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로 17
준공2005년 · 공동주택
세대수412세대
최고층지상 22층
주차지상 14대 / 지하 437대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적29㎡, 30㎡, 37㎡, 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 29㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3억 2천 (2023-07-27)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 방배디오빌에서는 총 436건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 150건, 월세 199건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 디오슈페리움1차 아파트, 방배동 방배한진로즈힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배디오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배디오빌는 2005년 준공 아파트로, 총 412세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
방배디오빌 최근 실거래가는?
전용 38㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2025-03-14 기준)
방배디오빌 최근 5년 최고가는?
전용 38㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2025-03-14)
방배디오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
방배디오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 150건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
방배디오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 199건 평균은 보증금 4,001만 / 월세 83만입니다.
방배디오빌 전용면적은?
방배디오빌의 전용면적은 29㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
방배디오빌 주차 가능 대수는?
총 451대 (지상 14대 / 지하 437대) 주차가 가능합니다.
방배디오빌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
방배디오빌 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(7호선) 도보 4분, 총신대입구(이수)(4호선) 도보 4분, 내방(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
방배디오빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방배초등학교 도보 4분, 서문여자고등학교 도보 5분, 서문여자중학교 도보 5분.
방배디오빌 면적별 가격은?
전용 29㎡ 2억 8천, 전용 30㎡ 3억 1천, 전용 37㎡ 4억 5천, 전용 38㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배디오빌는 7호선 총신대입구(이수) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배디오빌는 4호선 총신대입구(이수) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배디오빌 4억대 매매 가능한가요?
방배디오빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 529 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배디오빌만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배디오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배디오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: