래미안방배아트힐

서초구 방배동 · 588세대 · 2004년 · 삼성물산 · 아파트
2방배12분
초신중초8분·중서초중15분·고상문고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 8천
18층 · 2024-06-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
20억 8천
2024-06-18

최근 실거래

래미안방배아트힐 전용 106㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 8천중개
전용 106㎡ · 18층
2024-06-18

가격 추이

래미안방배아트힐 시세 분석

래미안방배아트힐은 588세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 적은 규모이나, 24년 13건에서 25년 22건으로 거래가 +69% 크게 늘며 시장이 활성화되는 추세입니다. 면적별로는 114㎡ 평균 22억 6천부터 174㎡ 평균 27억까지 약 4억 원의 가격 차이가 있어 면적에 따른 프리미엄이 명확합니다. 전세 102건, 월세 103건이 매매 48건의 2배 이상으로 거래되며 임대 수요가 우세한 가운데, 전세가율 50.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 방배역 도보 10분 준역세권에 상문고 도보 4분, 서울신중초 도보 7분의 우수한 학군 입지가 수요를 뒷받침합니다.

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12
준공2004년 · 공동주택
세대수588세대
최고층지상 24층
주차지상 125대 / 지하 1,106대 · 세대당 2.09대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적106㎡, 114㎡, 127㎡, 128㎡, 163㎡, 174㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 8천 (전용 106㎡ · 2024-06-18)
5년 최고20억 8천 (2024-06-18)
전세가율 50.5%

최근 5년 동안 래미안방배아트힐에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 102건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배임광3차 아파트, 방배동 방배임광1,2차 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

래미안방배아트힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
래미안방배아트힐는 2004년 준공 아파트로, 총 588세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
래미안방배아트힐 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 8천입니다. (2024-06-18 기준)
래미안방배아트힐 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 8천입니다. (2024-06-18)
래미안방배아트힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
래미안방배아트힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 12억 1천입니다.
래미안방배아트힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 6억 5천 / 월세 202만입니다.
래미안방배아트힐 전용면적은?
래미안방배아트힐의 전용면적은 106㎡ ~ 174㎡ 범위입니다.
래미안방배아트힐 주차 가능 대수는?
총 1,231대 (지상 125대 / 지하 1,106대) 주차가 가능합니다.
래미안방배아트힐 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
래미안방배아트힐 주변 지하철은?
도보권에 방배(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
래미안방배아트힐 주변 학교는?
도보권 학교: 상문고등학교 도보 5분, 서울신중초등학교 도보 8분, 서초중학교 도보 15분.
래미안방배아트힐 면적별 가격은?
전용 106㎡ 20억 8천, 전용 114㎡ 23억 9천, 전용 127㎡ 27억, 전용 128㎡ 25억, 전용 163㎡ 27억 8천, 전용 174㎡ 28억 8천 (최근 거래가 기준)
방배 도보 거리에 있는 아파트?
래미안방배아트힐는 2호선 방배 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
래미안방배아트힐 20억대 매매 가능한가요?
래미안방배아트힐 최근 5년 매매 최고가는 20억 8천, 평균은 23억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 래미안방배아트힐만한 단지가 있나요?
방배동에는 래미안방배아트힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
래미안방배아트힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 8천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 50.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: