디오슈페리움1차

서초구 방배동 · 80세대 · 2006년 · (주)대우건설 · 주상복합
7총신대입구(이수)2분·4총신대입구(이수)3분
초방배초6분·중서문여자중5분·고서문여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 2천
21층 · 2025-10-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 2천
2025-10-18

최근 실거래

디오슈페리움1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 2천중개
전용 84㎡ · 21층
2025-10-18
매매14억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-09-26

가격 추이

디오슈페리움1차 시세 분석

디오슈페리움1차는 80세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 7건으로 거래가 +600% 급증하며 시장 관심이 크게 살아난 상태입니다. 84㎡·85㎡ 평균 15억 5천, 126㎡ 평균 17억 1천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 64.6%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 총신대입구역(4호선·7호선) 도보 2분의 강한 역세권과 서문여고·중학교 도보 4분 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로 3-4

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로 3-4
준공2006년 · 공동주택
세대수80세대
최고층지상 25층
주차지하 294대 · 세대당 3.67대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적84㎡, 85㎡, 126㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 2천 (전용 84㎡ · 2025-10-18)
5년 최고16억 2천 (2025-10-18)
전세가율 64.6%

최근 5년 동안 디오슈페리움1차에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 15건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배한진로즈힐아파트 아파트, 방배동 방배디오빌 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

디오슈페리움1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
디오슈페리움1차는 2006년 준공 아파트로, 총 80세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
디오슈페리움1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 2천입니다. (2025-10-18 기준)
디오슈페리움1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천입니다. (2025-10-18)
디오슈페리움1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
디오슈페리움1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 9억 4천입니다.
디오슈페리움1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 194만입니다.
디오슈페리움1차 전용면적은?
디오슈페리움1차의 전용면적은 84㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
디오슈페리움1차 주차 가능 대수는?
총 294대 (지하 294대) 주차가 가능합니다.
디오슈페리움1차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
디오슈페리움1차 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(7호선) 도보 2분, 총신대입구(이수)(4호선) 도보 3분, 내방(7호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
디오슈페리움1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서문여자고등학교 도보 5분, 서문여자중학교 도보 5분, 서울방배초등학교 도보 6분.
디오슈페리움1차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 16억 2천, 전용 85㎡ 16억 1천, 전용 126㎡ 13억 8천, 전용 130㎡ 19억 5천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
디오슈페리움1차는 7호선 총신대입구(이수) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
디오슈페리움1차는 4호선 총신대입구(이수) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
디오슈페리움1차 16억대 매매 가능한가요?
디오슈페리움1차 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천, 평균은 16억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 디오슈페리움1차만한 단지가 있나요?
방배동에는 디오슈페리움1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디오슈페리움1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 2천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 64.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: